Возможность расторжения договора по ДДУ при задержке сдачи дома - аргументы и сроки возврата денежных средств

Если ДДУ расторгается в одностороннем порядке, то участнику долевого строительства, прежде всего, следует направить застройщику уведомление. В нем он заявляет об отказе от договора и указывает причины такого поступка. Данный порядок предусмотрен ч.4 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ.

Застройщик в случае расторжения договора в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Этот порядок указан в Законе.

В части реальных сроков возврата денег-В жизни, не редко, бывает по другому.