Кулькова А.Е. 4. Справка из ЖЭКа о том, что в квартире по данному адресу на данный момент никто не зарегестрирован.
опубликован 05.09.2010, 18:06
советую обратиться очно за помощью к адвокату , ведь на кону Ваше право на жилище и право Вашей семьи. Идти на суд просто необходимо, нужно защищать активно свои права. Соберите все возможные документы, опровергающие доводы истца , имеющие место быть в иске: обменный ордер на который Вы ссылаетесь; справку с места жительства о регистрации Вашей семьи в спорной квартире; квитанции об оплате и т.д., пригласите свидетелей. Если фактически в квартире проживаете 15 лет и более подавайте встречный иск о признании за Вами права собственности на данное жилье в связи со сроком приобретательной давности. основание: Статья 234 Гражданского кодекса РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Я Вам очень благодарен за полный и быстрый ответ. Спасибо что откликнулись и разъяснили очень важные моменты в сложившейся ситуации.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли женщина с ребенком требовать передачу третьей комнаты в трехкомнатной квартире по договору социального
Дочь покойного супруга претендует на наследство после продажи комнаты в коммунальной квартире - правомочно ли это?
Мэрия предлагает заменить ордер на договор социального найма служебного помещения.
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Отказ в заключении договора соц найма на комнату - правомерность
Где могут хранится сведения о расселении Кремлёвских работников?
Я считаю что права моей семьи нарушены, мы занимали комнату около 10 лет, исправно за нее платили.
Подтвержденные документы отказывают в приватизации квартиры в ЮЗАО
Хочу улучшить жилищные условия - как разделить ордер на трехкомнатную квартиру при отсутствии согласия родственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут