Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Кемерово, 05.09.2010, 18:06

Кулькова А.Е. 4. Справка из ЖЭКа о том, что в квартире по данному адресу на данный момент никто не зарегестрирован.

Вопрос №1102374 из г. Кемерово
опубликован 05.09.2010, 18:06
Истец (Комитет по жилищным вопросам при Администрации г. Кемерова) предоставляет в суд документы, которые являются чистой воды фальсификацией! Судья, рассмотрев эти документы назначает разбирательство дела о выселении меня с занимаемой жилплощади. Я просто шокирован! Поясню: С 1989 г. я и моя семья (жена и двое детей) на основании обменного ордера занимаем две комнаты площадью 34 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире (прописан был только я один. Моя жена и дети были прописаны в другом месте). Третью комнату площащью 18 кв.м. на тот момент занимал гр. Кульков А.Е. В 1997 г. гр. Кульков А.Е. умер. По поводу предложений по освободившемуся жилому помещению ко мне со стороны владельца жилищного фонда никто не обращался. В 2007 г. я прописываю к себе свою дочь. При этом мне приходится заменить обменный ордер на Договор социального найма жилого помещения с теми же учетными данными. Но вот теперь я получаю письмо (просто было всунуто в дверь) в котором: повестка на мое имя в качестве ответчика, копии прилагаемых истцом документов. Теперь о этих документах: 1. Копия ордера на имя гр. Кулькова А.Е. (в котором отчетливо написано, что данный гражданин занимает одну комнату в общей секции). 2. Копия квартирной карточки на имя гр. Кулькова А.Е. (в которой четко прописано, что занимаемая им площадь состоит из 1 комнаты площадью 18 кв.м. в квартире с подселением). 3. Копия о смерти гр. Кулькова А.Е. 4. Справка из ЖЭКа о том, что в квартире по данному адресу на данный момент никто не зарегестрирован. (ВОТ ВОПРОС: а я, то куда подевался?) 5. Исковое заявление. В котором повествуется следующее: (это очень интересно!) что жилое помещение (имеется в виду вся квартира) по данному адресу на основании ордера было предоставлено гр. Кулькову А.Е. , и что после его смерти в спорное жилое помещение вселились квартиранты (указаны я и моя жена). Далее следует, что квартиру по данному адресу, не имея на то законных оснований, занимают (указаны) я и моя жена. И руководствуясь ст.ст. 11, 47 ЖК РСФСР, 304 ГК РФ истец просит суд-Устранить нарушения прав собственника - выселить (здесь указаны) меня и мою жену из квартиры по указанному адресу без права предоставления другого помещения. Каково, а? Спрашивается, что-же все это значит? Что, неужели жилищный коммитет не ведает кто, где живет? Меня посчитали квартирантом? Уважаемые господа юристы и адвокаты просвятите меня по этому поводу. Объясните пожалуйста - что все это значит. Чего мне ожидать, к чему готовиться. Какие документы подготовить и если я не успею собрать необходимые документы могу ли я не явиться в суд на разбирательство дела в назначеное время (так-как повторюсь: я не расписывался за получение повестки)? Задолженностей по квартплате нет. Суд состоится буквально на днях. С уважением, Олег Михайлович.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

советую обратиться очно за помощью к адвокату , ведь на кону Ваше право на жилище и право Вашей семьи. Идти на суд просто необходимо, нужно защищать активно свои права. Соберите все возможные документы, опровергающие доводы истца , имеющие место быть в иске: обменный ордер на который Вы ссылаетесь; справку с места жительства о регистрации Вашей семьи в спорной квартире; квитанции об оплате и т.д., пригласите свидетелей. Если фактически в квартире проживаете 15 лет и более подавайте встречный иск о признании за Вами права собственности на данное жилье в связи со сроком приобретательной давности. основание: Статья 234 Гражданского кодекса РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

05.09.2010, 18:18
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Руслан Николаевич!
Я Вам очень благодарен за полный и быстрый ответ. Спасибо что откликнулись и разъяснили очень важные моменты в сложившейся ситуации.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 838 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 048 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 514 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 778 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских