Помогите разобраться в такой ситуации, купила участок земли по аукциону.

Помогите разобраться в такой ситуации, купила участок земли по аукциону у Муниципального района в итоговом протоколе результатов аукциона и договоре купли-продажи написано: земельный участок неделим, свободен от застроек, участок не обременен публичным сервитутом и т.д. участок предназначен для использования строительства жилого дома, в границах указанных в кадастровом плане. Так как участок находится в низине, соседние участки были внушительно подняты, сейчас мы также отсыпаем свой участок, но к нам сразу пошли люди с соседних улиц крайних домов с просьбой оставить место для дренажной канавы, потому что их весной подтапливает, и они положили трубу под дорогу чтобы вода уходила от них. Но дело в том, что официально сточной канавы никогда не было и нет. Мой участок это ровная местность на половину заросло высокими деревьями, кустарником и много сухостоя, и по всему видно что его никто не убирал. Это мне подтвердил начальник в Управляющей Компания ЖКХ, в которую я пошла за помощью в вырубке больших деревьев и очистке канавы, мне ответили так: делайте что хотите это ваша земля, канавы на балансе нет и деньги соответственно на ее не выделяются. В Администрации поселения мне ответили тоже самое, но сказали что я обязана сделать дренажную канаву. Я бы не против ее оборудовать, только дальше нашей улицы канавы нет, наш участок в самом низком месте и вся вода с соседних улиц будет скапливаться у нас. И при оборудовании канавы я теряю 4 сотки земли, канава идет с изгибом вдоль дороги, дорога поднята на 2 метра от участка, точки межевания 2 метра от дороги. И по разрешению на строительство у меня там должен быть построен гараж. Что мне теперь делать? Как быть? Ответьте пожалуйсто со сылкой на статьи.