Мы хотим разменяться, стоим на очереди с 1990 года, на что мы можем рассчитывать?

Вопрос №1103658 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.09.2010, 13:22

Мы проживаем в квартире соц. найма, хотели приватизировать, нам отказали. Сказали, что квартира теперь аварийная. Мы хотим разменяться, стоим на очереди с 1990 года, на что мы можем рассчитывать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

При расселении очередников из аварийного дома они вправе рассчитывать на предоставление квартиры по норме предоставления из расчёта по 18 кв.м общей площади на человека. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в ст. 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз. Вместе с тем ч. 1 ст. 4 данного Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Согласно ст.73 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме.

07.09.2010, 13:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты