По определенным причинам сыну жены выделил 50% собственности в своей квартире приобретенной до брака.

С женой на стадии развода. По определенным причинам сыну жены выделил 50% собственности в своей квартире приобретенной до брака. В браке приобрели еще квартиру. Сейчас хотим выделить её сыну 50% в совместной квартире в замен 50% моей. Жилищные условия в новой квартире лучше чем в моей. Натариус требует присутствие отца ребенка при сделке. Но он его даже не воспитывал и просит за участие денег. Посоветуйте как быть?