Как распределить доли при продаже квартиры и покупке новой, учитывая использование маткапитала и наличие совместного ребенка

Здравствуйте, Сергей!

Вы можете обратится к нотариусу и составить договор дарения доли в квартире, а затем необходимо обратится в Росреестр и зарегистрировать сделку.

Владение может подвергнуться разделению на основании взаимного соглашения сторон.

Если сособственникам не удается достичь соглашения о порядке и условиях раздела общего имущества или выдела доли из него, то они могут обратиться в судебные органы. Удачи.

Не в новой должны наделить долей падчерицу (1\2 на Ваше им итак обща совместная собственность с супругой), а в той, на приобретение которой был использован материнский капитал. Наделение долей производится соглашением об определении долей, оформляется у нотариуса, долевая собственность регистрируется в Росреестре. Продажа доли несовершеннолетнего собственника возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.

Право на материнский капитал у матери, она и принимает решение как распорядиться им. При выдаче сертификата учитывается количество детей у матери, а не у отца (отцов). Интересно Вы взяли на себя функцию решать кому сколько в праве собственности на недвижимость и почему-то своему ребенку половину, а ребенку супруги вообще ничего...

Ст.3,10 ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".