Имею ли я право на первоочередную покупку второй доли квартиры и втечении какого срока.

Question

Наследство 1/2 квартиры. Имею ли я право на первоочередную покупку второй доли квартиры и втечении какого срока. А также нужен ли письменый отказ если я не буду выкупать вторую долю. Могут ли продать вторую долю другому лицу за суммуменьшую чем предложили мне.

Салата Виктор Николаевич · Accepted Answer

Миша, здравствуйте. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Сроки не оговариваются. 
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу
Доля может быть продана другому лицу лишь за покупную сумму и на условиях, которые были предложены Вам. Если второй собственник уменьшает цену, либо изменяет условия, то он вновь должен известить Вас об этом (см. выше).
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Имею ли я право на первоочередную покупку второй доли квартиры и втечении какого срока.

Похожие вопросы

В течении какого срока у меня право первого покупателя.

Проблема с выкупом доли в наследство - второй собственник отказывается и требует долг за коммунальные услуги

Как уладить ситуацию, когда владелец второй доли квартиры отказывается покупать мою долю? (Запрос на совет)

Сможет ли она продать свою долю третьим лицам если у нас нет денежных средств на первоочередную покупку её доли?

Я послала телеграмму с правом выкупа своей доли за 1.000.000 рублей, другому собственику квартиры.

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Возможно ли продать всю квартиру, если у меня всего лишь 1/4 доля, а собственнику 3/4 доли необходимо выкупить?

Второй собственник 1\3 доли нашей квартиры предложил мне выкупить его долю. Имею ли я право выкупить в рассрочку.

Как продать свою долю в четырёхкомнатной квартире при отсутствии оформления доли других совладельцев в Росреестре?

Можно ли продать свою долю в наследстве, если другой владелец не может ее выкупить и нет возможности выделить долю в натуре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59