Мамин сожитель обратился в суд на нас наследников дома, доставшегося от мамы, якобы за полгода до смерти она продала ему дом.

Мамин сожитель обратился в суд на нас наследников дома, доставшегося от мамы, якобы за полгода до смерти она продала ему дом. В данном договоре купли продажи стоят паспортные данные ее старого паспорта, на момент купли продажи у нее уже был 4 года как новый паспорт? И может ли он отсудить дом по данному договору, ведь даже, если такой договор действителен, он составлялся вне росреестра и сколько действителен такой договор, если он действителен?