Как защитить свои права при продаже доли в квартире?
Вопрос №11043277
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2016, 14:59
опубликован 17.07.2016, 14:59
ЕЗдравстауйте! Есть квартира, моя доля 4/5, доля брата 1/5, он грозится мне выставить за долю большую, неадекватную цену. Если я откажусь выкупать долю по заоблачной цене, как он потом будет продавать свою долю? Сможет ли он потом другим покупателям снизить цену до реальных размеров? Смогу ли я опротестовать такую сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Другим покупателям Ваш брат может продать свою долю на тех же условиях, на которых предлагает Вам. Если он снизит цену для другого покупателя, Вы будете вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
17.07.2016, 17:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Елена!
Если у Вас общая долевая собственность, то Вы имеете преимущественное право покупки. Далее Ваш брат должен либо выставить квартиру по этой же стоимости, либо, если появится другое предложение, то по новому предложению у Вас так же будет преимущественное право покупки. Если с Вашей стороны будет юрист, то он сможет объяснить Вашему брату саму процедуру, что бы после не пришлось оспаривать сделку ( это лишнее время и деньги ). Если этого не произойдет, то Вы сможете оспорить такую сделку.
17.07.2016, 15:05
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить долю в квартире у бывшей супруги брата без завышения цены - правовые аспекты
Вопросы оценки стоимости при продаже доли в 1 к.кв.и сравнение цен - по БТИ или рыночной
Оспаривание завышенной цены на долю в квартире - можно ли признать сделку мошеннической?
Как провести ремонт в квартире при наличии второго собственника и частичном владении долей?
Бывшая жена разводится с братом и завышает цену продажи комнаты, находящейся в ипотеке. Есть ли у нее право это делать?
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Как проходит процедура выкупа доли в квартире через суд и выписки соименника без места жительства?
Как я могу выкупить долю в 5-комнатной квартире, если двое собственников согласны, а третий может предложить завышенную цену?
Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут