Как защитить свои права при продаже доли в квартире?
Вопрос №11043277
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2016, 14:59
опубликован 17.07.2016, 14:59
ЕЗдравстауйте! Есть квартира, моя доля 4/5, доля брата 1/5, он грозится мне выставить за долю большую, неадекватную цену. Если я откажусь выкупать долю по заоблачной цене, как он потом будет продавать свою долю? Сможет ли он потом другим покупателям снизить цену до реальных размеров? Смогу ли я опротестовать такую сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Другим покупателям Ваш брат может продать свою долю на тех же условиях, на которых предлагает Вам. Если он снизит цену для другого покупателя, Вы будете вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
17.07.2016, 17:19
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Елена!
Если у Вас общая долевая собственность, то Вы имеете преимущественное право покупки. Далее Ваш брат должен либо выставить квартиру по этой же стоимости, либо, если появится другое предложение, то по новому предложению у Вас так же будет преимущественное право покупки. Если с Вашей стороны будет юрист, то он сможет объяснить Вашему брату саму процедуру, что бы после не пришлось оспаривать сделку ( это лишнее время и деньги ). Если этого не произойдет, то Вы сможете оспорить такую сделку.
17.07.2016, 15:05
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
749
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
16
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить долю в квартире у бывшей супруги брата без завышения цены - правовые аспекты
Вопросы оценки стоимости при продаже доли в 1 к.кв.и сравнение цен - по БТИ или рыночной
Оспаривание завышенной цены на долю в квартире - можно ли признать сделку мошеннической?
Как провести ремонт в квартире при наличии второго собственника и частичном владении долей?
Бывшая жена разводится с братом и завышает цену продажи комнаты, находящейся в ипотеке. Есть ли у нее право это делать?
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Как проходит процедура выкупа доли в квартире через суд и выписки соименника без места жительства?
Как я могу выкупить долю в 5-комнатной квартире, если двое собственников согласны, а третий может предложить завышенную цену?
Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут