Как рассчитать налог при продаже дома в долевой собственности?

Вопрос №11049959 из г. Рязань
опубликован 18.07.2016, 15:38

Как продать дом который находится в долевой собственности.1/2 доли находится у меня уже более 10 лет, другая 1/2 доля находится в собственности у моего отчима. Недавно был суд (развод и раздел имущества моих родителей). 1/2 доля отчима по суду досталась моей маме, документы еще не делали, ждем вступления в законную силу. Решили с мамой продать этот дом. Как будет рассчитываться налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

У Вас налогов не будет.

Если мама получила 1/2 в рамках раздела совместно нажитого в браке имущества, налогов тоже не будет. В расчет берется первое возникновение права собственности в браке (т.е. когда отчим стал собственником). Правда до налоговой это всё надо будет донести и подтвердить документами.

Так же мама может подарить свою долю Вам. Вы близкие родственники, налогов при дарении не будет.

А продавать целый дом уже будете Вы, налогов тоже не будет, срок владения будет считаться с момента получения Вами первой доли, т.е. 10 лет.

18.07.2016, 15:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Морозова Надежда Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Ваша 1/2 доли находится у Вас в собственности более 3 лет, соответственно налог Вы не платите.

1/2 доля, которая была оформлена на отчима- совместная собственностью супругов ? если совместное имущество находилось в собственности более трех лет, независимо от того, на кого оно было оформлено , супруг, который получил его при разделе имущества при продаже налог не платит.

18.07.2016, 15:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста