Сравнение прав на коммунальную квартиру - собственники против государственных нанимателей

Вопрос №11058596 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2016, 18:36

Мы живём в коммунальной квартире. Из 5 комнат 1 наша, то есть, мы её купили и являемся собственниками, правильно? Наш сосед живёт здесь, потому что государство дали ему комнату. У кого больше прав на квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пудовова Елена Евгеньевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.5 202 отзывa

Здравствуйте, Юлия!

У Вас с соседом разные основания для владения квартирой. В владеете и пользуетесь на основании права долевой собственности, потому что Вы - собственница.

А он владеет и пользуется на основании договора социального найма. Собственник комнаты, которой он владеет - муниципалитет.

Вы свою комнату можете продать, потому что вы - собственники (ст. 209 ГК РФ - собственник имеет право владения, пользования и распоряжения.

А не может продать комнату, которой владеет. Потому что это не его собственность. Он может только владеть и пользоваться.

19.07.2016, 18:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

ООО "ВАШЕ ПРАВО"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.5 69 отзывов

Юлия, у вас в данном случае равные права. Что вы являетесь собственником, что ваш сосед.

19.07.2016, 18:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сравнение прав на коммунальную квартиру - собственники против государственных нанимателей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы