Приостановление гос. регистрации сделки с земельным участком - законные основания или нарушение правил?
Вопрос №11059371
из г. Вологда
опубликован 19.07.2016, 20:21
опубликован 19.07.2016, 20:21
Я являюсь собственником зем. участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1992 г (старого образца, черно-белый). Кадастровый номер в таких свидетельствах не указывается и я его не знаю. При продаже оформил нотариально заверенное согласие супруги. В договоре указаны все данные согласно свид. О праве собственности, Постановление администрации. Документы подавал на регистрацию через МФЦ. Регистратор документы проверил и принял на регистрацию Через 10 дней я получил уведомление о приостановке гос. регистрации, т.к в договоре купли продажи не указан кадастровый номер участка и регистратор ФРС признал его незаключенным. Ведь при выдаче свидетельства в 1992 г. его должны были поставить на кадастровый учет и ФРС должна знать этот кадастр. Номер. В ст.19 ФЗ № 122 указано, что "Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Кроме того регистратор не имеет права требовать дополнительных документов, если он может их получить самостоятельно в результате межведомственного взаимодействия. Мой участок считается как ранее учтенный. Законно ли приостановление гос. регистрации моей сделки по таким основаниям?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны были поставить участок на кадастровый учет до того как заключать договор купли-продажи. Пишите заявление о приостановке регистрации на 3 месяца и обращайтесь в землеустроительную организацию.
20.07.2016, 13:50
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой номер указывать в договоре купли-продажи квартиры - кадастровый, инвентарный или кадастровый условный?
Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?
Процесс замены свидетельства на земельный участок
Проблемы с регистрацией прав на земельный участок - как найти продавца спустя 11 лет?
Как решить проблему смены кадастрового номера квартиры при признании права собственности в суде?
Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.
Смена свидетельства о государственной регистрации права на квартиру - почему изменился кадастровый номер и другие нюансы
Могут ли меня лишить права на собственность, несмотря на наличие документов?
Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут