Приостановление гос. регистрации сделки с земельным участком - законные основания или нарушение правил?
Вопрос №11059371
из г. Вологда
опубликован 19.07.2016, 20:21
опубликован 19.07.2016, 20:21
Я являюсь собственником зем. участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1992 г (старого образца, черно-белый). Кадастровый номер в таких свидетельствах не указывается и я его не знаю. При продаже оформил нотариально заверенное согласие супруги. В договоре указаны все данные согласно свид. О праве собственности, Постановление администрации. Документы подавал на регистрацию через МФЦ. Регистратор документы проверил и принял на регистрацию Через 10 дней я получил уведомление о приостановке гос. регистрации, т.к в договоре купли продажи не указан кадастровый номер участка и регистратор ФРС признал его незаключенным. Ведь при выдаче свидетельства в 1992 г. его должны были поставить на кадастровый учет и ФРС должна знать этот кадастр. Номер. В ст.19 ФЗ № 122 указано, что "Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Кроме того регистратор не имеет права требовать дополнительных документов, если он может их получить самостоятельно в результате межведомственного взаимодействия. Мой участок считается как ранее учтенный. Законно ли приостановление гос. регистрации моей сделки по таким основаниям?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны были поставить участок на кадастровый учет до того как заключать договор купли-продажи. Пишите заявление о приостановке регистрации на 3 месяца и обращайтесь в землеустроительную организацию.
20.07.2016, 13:50
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой номер указывать в договоре купли-продажи квартиры - кадастровый, инвентарный или кадастровый условный?
Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?
Процесс замены свидетельства на земельный участок
Проблемы с регистрацией прав на земельный участок - как найти продавца спустя 11 лет?
Как решить проблему смены кадастрового номера квартиры при признании права собственности в суде?
Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.
Смена свидетельства о государственной регистрации права на квартиру - почему изменился кадастровый номер и другие нюансы
Могут ли меня лишить права на собственность, несмотря на наличие документов?
Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут