Приостановление гос. регистрации сделки с земельным участком - законные основания или нарушение правил?
опубликован 19.07.2016, 20:21
Я являюсь собственником зем. участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1992 г (старого образца, черно-белый). Кадастровый номер в таких свидетельствах не указывается и я его не знаю. При продаже оформил нотариально заверенное согласие супруги. В договоре указаны все данные согласно свид. О праве собственности, Постановление администрации. Документы подавал на регистрацию через МФЦ. Регистратор документы проверил и принял на регистрацию Через 10 дней я получил уведомление о приостановке гос. регистрации, т.к в договоре купли продажи не указан кадастровый номер участка и регистратор ФРС признал его незаключенным. Ведь при выдаче свидетельства в 1992 г. его должны были поставить на кадастровый учет и ФРС должна знать этот кадастр. Номер. В ст.19 ФЗ № 122 указано, что "Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Кроме того регистратор не имеет права требовать дополнительных документов, если он может их получить самостоятельно в результате межведомственного взаимодействия. Мой участок считается как ранее учтенный. Законно ли приостановление гос. регистрации моей сделки по таким основаниям?
Вы должны были поставить участок на кадастровый учет до того как заключать договор купли-продажи. Пишите заявление о приостановке регистрации на 3 месяца и обращайтесь в землеустроительную организацию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какой номер указывать в договоре купли-продажи квартиры - кадастровый, инвентарный или кадастровый условный?
Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?
Процесс замены свидетельства на земельный участок
Проблемы с регистрацией прав на земельный участок - как найти продавца спустя 11 лет?
Как решить проблему смены кадастрового номера квартиры при признании права собственности в суде?
Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.
Смена свидетельства о государственной регистрации права на квартиру - почему изменился кадастровый номер и другие нюансы
Могут ли меня лишить права на собственность, несмотря на наличие документов?
Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут