Право покупателя на расторжение договора купли-продажи квартиры при наличии материнского капитала - что говорит закон и влияние покупательского решения на процесс регистрации

Вопрос №11071742 из г. Биробиджан
опубликован 21.07.2016, 13:35

Я продавец квартиры, оформили куплю продажу, но под материнский капитал, продавец все документы подписал, документы отправили в росреестр, теперь покупатель хочет расторгнуть договор, по той причине, что нашёл другую квартиру с большей площадью, имеет ли он на это право, и сможет ли он расторгнуть договор, если я с этим не согласна! Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Страхов Сергей Евгеньевич

Адвокат Вологда, стаж 7 лет

4.3 485 отзывов

Договор купли-продажи является консенсуальным, то есть считается заключенным с момента согласования существенных условий договора. Если договор подписан, все деньги переданы, а в договоре есть стандартная фраза о том, что "настоящее соглашение устраняет или делает недействительными все предыдущие и последующие соглашения в отношении данного имущества", расторгнуть договор будет крайне проблемно.

С другой стороны, покупатель имеет право по своему заявлению приостановить регистрацию сделки на срок до трех месяцев.

В этом случае вы имеете право обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи

21.07.2016, 13:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день.Без Вашего согласия по такой причине не расторгнет

21.07.2016, 13:36

Спросить юриста

Попов Павел Павлович

Юрист из города Пятигорск, стаж 7 лет

4.4 324 отзывa

Смотря что в договоре написано. В основном расторжение идет через суд. Тем более что тут несовершеннолетние. Он обязан Вам компенсировать потери в результате расторжения сделки.

21.07.2016, 13:38

Спросить юриста