Вопрос о разделе долей в совместно приватизированной квартире - возможности и процедура
Вопрос №1107385
из г. Москва
опубликован 13.09.2010, 10:24
опубликован 13.09.2010, 10:24
Квартира была приватизирована на трех человек (мама, папа, сын) до 1998 года. Отец папа умер через несколько лет. Теперь квартира принадлежит матери и сыну на совместно собственности. У сына теперь семья, он хочет с мамой разъехаться, но добровольно решить вопрос о размене не может, мама не соглашается.
Вопрос: 1. Может ли сын, придя к нотариусу, определить доли (или кАк это называется?) в совместно собственности, чтобы продать свою долю, сначала предложив матери? Или это делается только через суд?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если собственность совместная, то собственники идут вместе к нотариусу и подписывают договор об установлении долей. При не достижении согласия - в судебном порядке.
2. Второй собственник имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. Поэтому предложить выкупить долю нужно сначало ему, а затем уже третьим лицам.
13.09.2010, 10:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Определить порядок пользования квартирой можно как добровольно, так и в судебном порядке в случае отсутствия соглашения. Определение комнат даёт право получить более высокую сумму при продаже доли в квартире. С уваженеием
13.09.2010, 12:00
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследнический спор - как будет делиться однокомнатная квартира на праве общей собственности без выделенных долей
Можно ли маме и дочери продать квартиру в случае смерти сына и наличия доверенности?
В настоящее время отец хочет продать свою квартиру, но при этом хочет, чтобы сын отказался от своей доли собственности.
Как сохранить долю собственности при продаже квартиры в отсутствие совладельца?
Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда.
Определение долей в квартире после наследства и передача доли в собственность
Доли сыну и дочери с ребенком в наследстве мамы не указаны.\n2) Сын и дочь имеют право наследовать долю по отцу после его смерти.
Как решить вопрос с наследством в Крыму - права матери и сына в случае отсутствия оформления доли отца
Нотариус отказался удовлетворить запрос мамы о передаче ее доли старшему сыну из-за того, что младший сын еще не оформил свою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут