Вопрос о разделе долей в совместно приватизированной квартире - возможности и процедура

Вопрос №1107385 из г. Москва
опубликован 13.09.2010, 10:24

Квартира была приватизирована на трех человек (мама, папа, сын) до 1998 года. Отец папа умер через несколько лет. Теперь квартира принадлежит матери и сыну на совместно собственности. У сына теперь семья, он хочет с мамой разъехаться, но добровольно решить вопрос о размене не может, мама не соглашается.

Вопрос: 1. Может ли сын, придя к нотариусу, определить доли (или кАк это называется?) в совместно собственности, чтобы продать свою долю, сначала предложив матери? Или это делается только через суд?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

1. Если собственность совместная, то собственники идут вместе к нотариусу и подписывают договор об установлении долей. При не достижении согласия - в судебном порядке.

2. Второй собственник имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. Поэтому предложить выкупить долю нужно сначало ему, а затем уже третьим лицам.

13.09.2010, 10:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Вдовкин Валерий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 118 отзывов

Определить порядок пользования квартирой можно как добровольно, так и в судебном порядке в случае отсутствия соглашения. Определение комнат даёт право получить более высокую сумму при продаже доли в квартире. С уваженеием

13.09.2010, 12:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59