Продажа дома и земельного участка после наследства - облагается ли налогом отец и возможность снижения налоговой суммы
Вопрос №11075978
из г. Брянск
опубликован 22.07.2016, 00:00
опубликован 22.07.2016, 00:00
Ситуация такая, родители жили в доме на праве общей совместной собственности с 2006 года. Собственником земли являлась мать. После смерти матери, я в этом году вступила в наследство на дом и земельный участок. Отец в наследство не вступал, отказался в мою пользу, собственность у обоих теперь долевая. Дом продаем за 2350000, можно ли продать его по двум договорам, согласно долям, дабы избежать налог за продажу, или хотя бы существенно его снизить? Облагается ли налогом отец, не вступавший в наследство и проживающий в доме на протяжении сорока лет? И что касаемо земли, какой налог придется заплатить, если собственником являюсь только я?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы будете платить налог с дохода от продажи имущества, если владеете им менее трех лет (срок владения наследственным имуществом исчисляется со дня открытия наследства). Имущественный вычет 1 мл.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.
При продаже долей отдельными договорами размер вычета для Вас 1 млн.руб.
Для отца срок владения исчислять со дня приобретения имущества. Если владеет три года и более, от уплаты налога освобожден. Ст.217 НК РФ.
22.07.2016, 00:07
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 356
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы наследства и регистрации права собственности на квартиру после приватизации - опыт нашей семьи.
Принятие наследства - влияет ли совместное проживание на фактическую принадлежность наследства и какой закон это определяет?
Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
Как вернуть отеческий дом, проданный без разрешения после смерти отца?
Входит ли в наследство дом и участок в деревне, если отец при жизни не вступил в наследство этим домом после смерти своей матери?
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут