Продажа дома и земельного участка после наследства - облагается ли налогом отец и возможность снижения налоговой суммы
Вопрос №11075978
из г. Брянск
опубликован 22.07.2016, 00:00
опубликован 22.07.2016, 00:00
Ситуация такая, родители жили в доме на праве общей совместной собственности с 2006 года. Собственником земли являлась мать. После смерти матери, я в этом году вступила в наследство на дом и земельный участок. Отец в наследство не вступал, отказался в мою пользу, собственность у обоих теперь долевая. Дом продаем за 2350000, можно ли продать его по двум договорам, согласно долям, дабы избежать налог за продажу, или хотя бы существенно его снизить? Облагается ли налогом отец, не вступавший в наследство и проживающий в доме на протяжении сорока лет? И что касаемо земли, какой налог придется заплатить, если собственником являюсь только я?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы будете платить налог с дохода от продажи имущества, если владеете им менее трех лет (срок владения наследственным имуществом исчисляется со дня открытия наследства). Имущественный вычет 1 мл.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.
При продаже долей отдельными договорами размер вычета для Вас 1 млн.руб.
Для отца срок владения исчислять со дня приобретения имущества. Если владеет три года и более, от уплаты налога освобожден. Ст.217 НК РФ.
22.07.2016, 00:07
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 102
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы наследства и регистрации права собственности на квартиру после приватизации - опыт нашей семьи.
Принятие наследства - влияет ли совместное проживание на фактическую принадлежность наследства и какой закон это определяет?
Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
Как вернуть отеческий дом, проданный без разрешения после смерти отца?
Входит ли в наследство дом и участок в деревне, если отец при жизни не вступил в наследство этим домом после смерти своей матери?
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут