Продажа дома и земельного участка после наследства - облагается ли налогом отец и возможность снижения налоговой суммы
Вопрос №11075978
из г. Брянск
опубликован 22.07.2016, 00:00
опубликован 22.07.2016, 00:00
Ситуация такая, родители жили в доме на праве общей совместной собственности с 2006 года. Собственником земли являлась мать. После смерти матери, я в этом году вступила в наследство на дом и земельный участок. Отец в наследство не вступал, отказался в мою пользу, собственность у обоих теперь долевая. Дом продаем за 2350000, можно ли продать его по двум договорам, согласно долям, дабы избежать налог за продажу, или хотя бы существенно его снизить? Облагается ли налогом отец, не вступавший в наследство и проживающий в доме на протяжении сорока лет? И что касаемо земли, какой налог придется заплатить, если собственником являюсь только я?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы будете платить налог с дохода от продажи имущества, если владеете им менее трех лет (срок владения наследственным имуществом исчисляется со дня открытия наследства). Имущественный вычет 1 мл.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.
При продаже долей отдельными договорами размер вычета для Вас 1 млн.руб.
Для отца срок владения исчислять со дня приобретения имущества. Если владеет три года и более, от уплаты налога освобожден. Ст.217 НК РФ.
22.07.2016, 00:07
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
29
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы наследства и регистрации права собственности на квартиру после приватизации - опыт нашей семьи.
Принятие наследства - влияет ли совместное проживание на фактическую принадлежность наследства и какой закон это определяет?
Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
Как вернуть отеческий дом, проданный без разрешения после смерти отца?
Входит ли в наследство дом и участок в деревне, если отец при жизни не вступил в наследство этим домом после смерти своей матери?
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут