Как защитить интересы старшего сына от первого брака в делении квартиры при приватизации?

Вопрос №11077467 из г. Москва
опубликован 22.07.2016, 10:05

Question

Моему старшему сыну от первого брака 21 год, прописан он своего отца с рождения в 3-х комнатной квартире, там же проживают его бабушка, дядя инвалид с детства, и мой первый муж, бабушка решила приватизировать квартиру, и просит моего сына отказаться от своей доли и нотариально заверить, я против того чтоб мой сын отказывался от своей доли, он же останется тогда без всего, как можно помочь сыну?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. В данном случае ему решать - "за" или "против". Он совершеннолетний гражданин и сам должен принимать такие решения (ст. 21 ГК РФ)

Как защитить интересы старшего сына от первого брака в делении квартиры при приватизации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?

Как бабушка может продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети мужа и бывшей супруги?

Составление нотариального отказа от приватизации квартиры на сына и процедура подписания

Право собственника на выселение младшего сына из квартиры после смерти отца - возможности и ограничения

Как прописать ребенка к бабушке и можно ли потом вернуться на свою жилплощадь?

Кто имеет право на наследство после смерти бабушки и сына, которому она завещала квартиру?

Если сын уйдет в Армию, могут ли без его участия приватизировать квартиру, тем самым оставив его без доли?

Приватизация квартиры - Как передать доли и приватизировать новую квартиру на несовершеннолетнего сына-инвалида?

Какие права имеет сын в приватизированной квартире, где я прописана, а собственники - моя мама и дочь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59