Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 22.07.2016, 13:13

Возможно ли заключить смешанный договор о дарении и купле-продаже части квартиры, приобретенной матерью с использованием материнского капитала?

Вопрос №11078841 из г. Самара
опубликован 22.07.2016, 13:13

Имеется в собственность квартира, приобретенная матерью с использованием материнского капитала. Можно ли заключить один смешанный договор, в котором будет прописано дарение части квартиры несовершеннолетним детям и купля-продажа части квартиры дальней родственнице собственницы квартиры?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы или Ваш адвокат должны будете составить два договора.

22.07.2016, 13:50

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

нельзя заключить --законом не предусмотрен.Если есть доля детей--орган опеки Вам не разрешить продать долю--у детей преимущественное право выкупа--ст.250гкрф.

22.07.2016, 13:15

Хотелось бы поподробней почему, ведь п. 3 ст 421 ГК допускает заключить смешанный договор. И еще - у детей еще нет доли, в собственности квартира полностью.

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

А как же п. 3 ст. 421 ГК, который допускает заключение смешанных договоров. У несовершеннолетних нет долей, квартира в собственности у одного человека.

22.07.2016, 13:49

Спросить юриста

Жарова Ольга Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.4 2163 отзывa

Добрый день,

Если дети в ней проживают. Или должны проживать вместе с матерью, разрешение опеки обязательно. Допускаются смешанные договоры, но в случае дарения и купли-продажи лучше сделать два разных.

22.07.2016, 13:54

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, нельзя заключать смешанный договор в Вашем случае. Так как ключевую роль играют средства МСК.

22.07.2016, 13:54

Спросить юриста

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Смешанный договор предусматривает иную сущность, например, купля-продажа и услуги, она возмездные, между одними и теми же сторонами. А в вашем случае это разные сделки с участием разным вторых сторон: детей и дальней родственнице. Применительно к купли продаже имеется преимущественное право покупки. Данную процедуру необходимо соблюсти. При покупке с использованием материнского капитала дети имеют свою долю.

22.07.2016, 13:54

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

вы же пишите, что купили на МК???обязаны были выделить доли детям и такие договора заключаются у нотариуса--соответственно вам откажут.

22.07.2016, 13:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли заключить смешанный договор о дарении и купле-продаже части квартиры, приобретенной матерью с использованием материнского капитала?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы