Как обезопасить себя при выкупе комнаты в коммунальной квартире на рассрочку?
Вопрос №11079664
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2016, 15:13
опубликован 22.07.2016, 15:13
Есть женщина которая проживает в коммунальной квартире, освободилась соседняя комната, ей предложил "горжилобмен" выкупить данную комнату по льготной цене в 800 тысяч руб, при условии рассрочки на 5 лет стоимость 930 тысяч рублей. Она готова внести первый взнос в размере 200 тысяч рублей, а остальные деньги в рассрочку. Мы с ней договорились что 5 лет оставшуюся сумму в 730 тысяч рублей буду выплачивать я. Как мне можно себя обезопасить чтобы через 5 лет когда снимется обременение она мне продала эту комнату? Пока придумал только вариант с предварительным договором купли-продажи и паралельно с завещанием. Моменты которые мне непонятны: подпишет ли такой договор нотариус и на такой срок (с учётом что на комнате ипотека), и насколько я буду застрахован в данном случае, чтобы не оказалось что я 5 лет платил впустую?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предварительный договор составьте. Завещание можно в любой момент и сто раз отменить . Ничего оно вам не даст.
22.07.2016, 16:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь! Но возьмётся ли нотариус за договор на комнату которая в залоге? А про завещание- это как доп. мера в случае гибели.
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 13 минут
найдите иной объект с наименее рискованными условиями приобретения, оформите ипотеку и платите
22.07.2016, 15:27
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Предварительный договор, а тем более завещание Вас не обезопасит, риск остается.
22.07.2016, 15:43
Оценка автора вопроса:
Это я понимаю. Вопрос заключался в другом, как минимизировать свои риски в данном случае?
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 343
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 061
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в выкупе комнаты - как повлиять на ситуацию и достичь цели
Нужна ли покупка соседней комнаты для улучшения жилищных условий?
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.
Отказ в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий из-за недостаточного срока проживания - возможные юридические действия
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников
Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - права собственника и проживающих соседей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут