Вернее, говорят, что я могу вселить жильцов в комнату, но без их пользования местами общего пользования.
опубликован 14.09.2010, 10:01
Здравствуйте, Юлия!
В Петербурге коммунальные квартиры, обычно, оформляются в долевую собственность. Поэтому и в Вашем случае, скорее всего, на Вашего сына зарегистрировано право собственности на долю в квартире (поправьте меня если это не так). В связи с этим заключить заключить договор найма комнаты по единоличному решению не удастся, поскольку, во-первых, не зарегистрировано право собственности на отдельную комнату, во-вторых, подобная сдача комнаты в наем по существу представляет собой распоряжение квартирой в целом и требует согласие сособственника, то есть государства.
Если же смотреть на ситуацию реально, то милиция занимается выселением только если по квартире ходит табор с медведем, в остальных случаях говорят о том, что это частно-правовой спор и идите в суд. Поэтому сдавайте комнату, но юридически это стоит оформить не через договор найма, а иным "обходным" образом.
С уважением,
Савиных Владислав
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей
Обоснован ли отказ милиции зарегистрировать жильцов и постоянные претензии?
Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями.
1.Могут ли мои жильцы пользоваться местами общего пользования, если они зарегистрированы в Москве по другому адресу?
Милиция приедет составит протокол на жильцов и все.
Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?
Остается ли у меня место в коммунальной квартире, если соседская комната перейдет в жилищный фонд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут