Участок значительно превышает указанную площадь в старых документах - возможность узаконить новую площадь при неизменных границах.
Вопрос №11081883
из г. Москва
опубликован 22.07.2016, 22:16
опубликован 22.07.2016, 22:16
При проведении геодезии на участке выяснилось, что участок существенно больше указанного в старых документах, хотя никаких действий с границами не производилось. Границы участка не менялись последние полвека, поэтому налицо прошлые ошибки измерений, в которых расстояния между историческими вехами не соответствуют тем же расстояниям, полученным с помощью современных способов измерения. Но в нашем районе предельная площадь ныне предоставляемых в собственность участков гораздо меньше, чем получился в итоге наш участок с уточненной площадью.
При попытке согласовании нового плана с уточненными цифрами (в пределах тех же неизменных границ, т.к. самозахвата участка не могло физически произойти из-за внешних ограничителей-дороги и границы садоводческого товарищества) получили отказ в земельном комитете. Выявленный излишек порядка 5 соток.
Имеем ли мы право на узаконивание "новой" площади при наличии старых границ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема с размерами и площадью участка в СНТ - как решить ситуацию с некорректным кадастровым планом?
Незаконное увеличение площади земельного участка - возможность оспорить действия соседа в суде
Как оформить участок в собственность, если фактическая площадь больше указанной в документах?
Что делать при недостоверных данных о площади земельного участка при межевании?
Каким образом определить границы и площадь участка при наследовании с неуточненными данными?
Разница в площади участка в СНТ - Как оспорить отказ председателя сохранить старую площадь?
09.2011 г. купил дом со строениями и земельным участком, купле-продажа была оформлена согласно законодательству.
Как определить корректные границы земельного участка в споре с соседкой при проведении землеустроительных работ?
Уточнение границ земельного участка с опорами ЛЭП - собрание не состоялось, можно ли считать границу согласованной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут