Проблема с теплицей соседа - вода портит мой кирпичный забор. Как правильно решить ситуацию и какие документы нужно предоставить в суд?

С чего мне начинать. Сосед поставил теплицу рядом с моим кирпичным забором. Вода с крыши течёт на забор и он портится. На устные просьбы сосед не реагирует. Мне нужно сразу обращаться в суд или сначала направить соседу письменную претензию? И какие документы нужно предоставить в суд (достаточно ли фото или нужны какие то акты обследования?)