Как разделить квартиру, приобретенную до брака и взятые кредиты в браке?

Вопрос №1108520 из г. Киров
опубликован 14.09.2010, 19:56

Мы с мужем приобрели квартиру до брака. Я взяла кредит на неотложные нужды 290 т. р.и эти деньги положили ему на сберкнижку для первоначального взноса по ссуде. Он взял кредит на недвижимость 360 т.р.он является собственником. В данный момент у нас ребенок 1 год. как в данном случае делится квартира и обязательно ли раздел производить после развода или можно в браке? Есть ли доля ребенка в квартире. Прописаны все трое в ней. и нужно ли согласие мое для продажи квартиы? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга, г.Киров!

Получается, что данная квартира была приобретена в период СОЖИТЕЛЬСТВА, в данном случае имущественные права и обязанности регулируются Гражданским кодексом РФ.

При котором:

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета;

-НЕТ семейных отношений и т.д.

При сожительстве имущество принадлежит тому лицу на которого оно зарегистрировано.

Что касается денежных средств 290тыс руб. положенных вами на л/с вашего мужчины, то их необходимо оформить Догором займа.

Раздел совместно нажитого имущества вы вправе произвести как в период брачных отношений, так и после развода.

Что касается квартиры зарегистрированной на вашего мужа, то если она была зарегистрирована на него до заключения брака, то данная квартира не является совместно нажитым имуществом, поэтому разделу при разводе не подлежит.

Желаю семейного благополучия Владимир Николаевич

г.Уфа 14 сентября 2010г

22:36 уф.вр.

14.09.2010, 20:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 36 минут

8 800 505-91-11

Ольга,

Поскольку квартира приобретена до брака, на нее не распространяется режим совместной собственности супругов. Ваше согласие на продажу такой квартиры не требуется. Суд может признать за Вами право на долю в праве собственности на эту квартиру, если будет установлено, что между Вами и Вашим будующим супругом, указанным в договоре купли-продажи в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместной покупке квартиры и в этих целях Вы вкладывали денежные средства в приобретение этой квартиры. Ждать развода не нужно. Стоит учитывать, что на данное требование установлен трехлетний срок исковой давности. Доли ребенка в этой квартире нет.

14.09.2010, 20:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста