Оформление квартиры после развода - как избежать пополам и обеспечить справедливое разделение средств?

Вопрос №11085769 из г. Москва
опубликован 23.07.2016, 19:20

Question

Была ипотека на трехкомнатную квартиру. Сейчас кредит погашен. Но мы год назад развелись... сейчас, снимая обременение надо ее как-то оформить либо в долевое либо только на меня (бывшую супругу), с условием, что я обязуюсь бывшему мужу денежные средства на однокомнатную квартиру. Для этого продадим эту самую "трешку". Смысл в том, что не хочется оформлять пополам.. на доли. Муж готов на меньшие деньги (на однушку простенькую, это в деньгах меньше половины стоимости нашей трехкомнатной квартиры).

Как все это произвести? Мое видение:
Я бы хотела оформить на себя (хорошо бы без его участия), при необходимости подписала бы обязательство о том, что должна ему денежные средства на однокомнатную квартиру (хотя если он подаст в суд на раздел квартиры-то он сразу его выиграет, поэтому необходимости в обязательстве этом не вижу), А при продаже этой трешки отдала бы ему средства. А он при этом подписывает документ о том, что больше претензий не имеет к разделу имущества после развода.

Он согласен... Только вот если пополам оформление пройдет, то у меня нет гарантий, что он поделится оставшимися средствами. Он-пьющий, и, скорее пустит их на удовольствия, а не отдаст деньги нам. Со мной двое его детей.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

У вас же оформление было, сейчас нужно снять обременение. Именно так, но если нотариусы отказывают, то не стоит писать в прсотой письменной форме, но будет недействиетльно. Тогда уже лучше через суд, далее заключить мировое соглашение

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Вам просто необходимо заключить Соглашение о разделе имущества. Все Ваши пожелания вписываются в формат данного Договора (Соглашения)

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Варианты решения данного вопроса различны, но необходимо согласие Ваше и бывшего супруга. Можете совместно обратиться к нотариусу.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте!
Заключите соглашение о разделе имущества у нотариуса, в котором укажите  все устраивающие обе стороны условия, права и обязательства.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте. Заключайте соглашение ст.420 ГК РФ

Степанов Андрей Борисович · Answer

Обратитесь к нотариусу для заключения соглашения о разделе имущества.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Вам нужно заключить с ним нотариальное соглашение о разделе имущества супругов и прописать там все условия

Валерия · Answer

Нотариус подписывает соглашения о разделе ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО имущества... В этом и суть вопроса. Я не знаю как зарегистрировать эту квартиру, чтобы обезопасить себя от непредвиденных действий мужа.

Оформление квартиры после развода - как избежать пополам и обеспечить справедливое разделение средств?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Подскажите, пожалуйста, могу ли я оспорить приватизацию двушки и возможно ли снизить претензии бывшей супруги на трешку?

Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения

В 2007 году мы взяли в ипотеку на 15 лет трехкомнатную квартиру (муж - заемщик, я - со-заемщик).

Разделение имущества и кредитных обязательств после развода с ипотечной квартирой - что делать и как продать?

Вопросы раздела совместно нажитого имущества

Вопросы раздела квартиры после развода и интересы детей

Раздел имущества после развода - как решить спор о квартире, где продолжает проживать бывшая супруга?

Как обеспечить справедливый распределение наследства без риска в будущем?

Как разделяется имущество при разводе, если квартира была куплена в ипотеку

Вопросы о собственности и правах при разделении трехкомнатной квартиры - кто может быть долевым собственником

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59