Как минимизировать риски при покупке квартиры менее 3-х лет в собственности?

Вопрос №11085879 из г. Москва
опубликован 23.07.2016, 19:47

При выборе квартиры столкнулась с вопросом "менее 3 х лет в собственности" и как следствие нежелание продавцов идти на указание полной стоимости в ДКП. И это сплошь и рядом. Как говорят и риэлторы, и их юристы, что так делают все. Как же покупать тогда квартиру? Подскажите пжста, какой реально существует риск для покупателя в случае такой сделки. Стоит ли идти на это и как (чем) можно подстраховать себя? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Риск при оспаривании сделки или ее ратсоржении возврат этой суммы. Но для начала стоит проверить саму сделку - безопасна ли она. Это не самое сонованое в сделке. Кроме того, занижение сейчас до миллиона не происходит, так как налог в любом случае будет 70% от кадастровой, а это почти рыночная стоимость. Так что если вам говорят, что укажут меньше, то это странно

23.07.2016, 23:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

Да, есть необратимые риски по налогам и указанным сумма в ДКП. Есть случае привлечения к ответственности

23.07.2016, 19:51

Спросить юриста

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист из города Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

В таком случае ущемляются ваши интересы, так как вы можете получить имущественный вычет. Лучше не идти на их уговоры. Ведь если сделку приостановят или ещё что-то, то вам отдадут сумму по договору, а не реальную.

23.07.2016, 19:51

Спросить юриста