Переписка прав собственности на квартиру - какие документы нужно собрать?

Question

Предистория:
 Имеется квартира, которая в свое время была приватизирована на 3 членов семьи (отец, мать, младший сын). Имеются соответствующие документы (Свидетельство о гос. Регистрации и договор о передаче помещения в собственность). После смерти отца его доля квартиры по согласию сыновей перешла к матери. То есть теперь 2/3 квартиры собственность матери, а 1/3 младшего сына. Получено свидетельство нотариуса о праве на наследство по закону. Регистрации в Управление Федеральной рег-ой службы не проводилось.
 Сейчас по договоренности сторон хотим переписать право собственности 2/3 квартиры, которая принадлежит сейчас матери на сыновей старшего и младшего в равных долях. То есть в итоге должно получиться: 1/3 будет принадлежать старшему сыну, 2/3 принадлежать младшему сыну.
 Вопрос: Какие необходимо собрать документы, для проведения регистрации прав собственности в Управлении Федеральной рег-ой службы с новым списком собственников.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Андрей!
Если Ваша мама, получив свидетельство о праве на наследство на 1\3 долю квартиры, которая принадлежала Вашему умершему отцу, не зарегистрировала своё право собственности в ГУ ФРС, то собственником в Федеральной регистрационной службе так и числится умерший отец...
Никаких сделок с его долей совершить не возможно.
Совет. Ваша мама должна зарегистрировать свои права собственника на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом.
Юридически нет  такого понятия "переписать"!
Оформив свои права собственника, Ваша мама может, например, подарить Вам с братом  свою долю...
Налог Вы  платить не должны....
Удачи Вам!

Переписка прав собственности на квартиру - какие документы нужно собрать?

Похожие вопросы

Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса?

Правовые вопросы передачи квартиры от отца к младшему сыну в семье после смерти матери

И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание?

Кто наследует квартиру после смерти деда - разбираемся в правах старшего сына

Продажа квартиры с приватизации - препятствия и проблемы с выселением бывшей жены

Проблемы с государственной регистрацией права собственности на квартиру - как устранить и что делать?

Может ли отец выписать сына из квартиры без его согласия, если является единственным собственником?

Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему

Оформление передачи доли от сына к отцу в строящемся доме и регистрация необходимых договоров

Есть ли смысл у старшего сына оспаривать свое право на долю в квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59