Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Гость_3152807

Задано вопросов 35, из них VIP - 0

Москва, 24.07.2016, 09:31

Возможны ли аннуляция сделки и возмещение расходов при нарушении условий предварительного договора купли-продажи комнаты?

Вопрос №11087525 из г. Москва
опубликован 24.07.2016, 09:31

Составлен предварительный договор купли продажи комнаты в котором четко прописано, что покупатель до заключения основного договора дкп оплачивает все коммунальные расходы, так же есть акт приема передачи, но по выписке висит задолженность. Покупатель нарушает условия договора, возможно ли через суд оставить себе те деньги которые уплатил покупатель или же суд обязует его оплатить расходы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Такие условия предварительного договора недействительны.

Предварительный договор имеет одну цель - обеспечить заключение основного. Никакие выплаты по нему производится не могут. У покупателя еще не возникло право собственности. Бремя содержания жилого помещения принадлежит собственнику.

24.07.2016, 09:47

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! суд обяжет его оплатить расходы

24.07.2016, 09:34

Спросить юриста

Зотт Анастасия Игоревна

Адвокат из города Иркутск

4.0 3314 отзывов

Суд обяжет оплатить расходы

24.07.2016, 09:34

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Суд вынесет решение чтобы оплатить задолженность

24.07.2016, 09:35

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13669 отзывов

Смысл предварительного договора - обязанность сторон заключить основной договор (и всё!).

Всё остальное, отмеченное в вопросе, - условия иного договора, как части смешанного договора.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 421. Свобода договора

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

24.07.2016, 09:37

Спросить юриста