Возможно ли через суд обязать покупателя оплатить расходы по предварительному договору при отказе выполнения условий?

Вопрос №11087552 из г. Москва
опубликован 24.07.2016, 09:37

Покупатель нарушает условия договора, в котором четко прописано, что до заключения основного дкп на комнату и регистрации в рег палате он оплачивает ком услуги, комната передана ему по акту приема передачи. А он нарушает условия и не оплачивает расходы, мотивируя тем, что когда все доки у него будут на руках и перед рег палатой все оплатит. Возможно ли через суд обязать его оплатить все расходы, так как не известно когда у покупателя будут на руках документы для совершения сделки или же признать этот предварительный договор не действительным и оставить себе те средства которые он уплатил?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотт Анастасия Игоревна

Адвокат Иркутск

4.0 3314 отзывов

Можете обязать уплатить через суд

Залог остаётся у Вас пока сделка не расторгнута

24.07.2016, 09:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Добрый день!

Вы можете произвести оплату

24.07.2016, 09:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. Такой договор можно признать недействительным. Бремя содержания несет собственник помещения.

24.07.2016, 09:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист из города Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Вы можете перед самой сделкой (в этот день) потребовать оплату коммунальных, иначе не заключите основной договор купли-продажи.

Лучше посмотреть сам договор (условия), чтобы сказать более конкретно

24.07.2016, 09:40

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Можете подать иск в суд о взыскании с покупателя коммунальных платежей.

Если согласно предварительного договора задатком обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора, то Вы не сможете оставить себе денежные средства по основанию неоплаты коммунальных платежей.

24.07.2016, 09:42

Спросить юриста