Нужно ли предоставлять справку от психиатра о вменяемости при продаже квартиры собственностью 74-летнего дедушки?
Вопрос №11089474
из г. Владивосток
опубликован 24.07.2016, 16:46
опубликован 24.07.2016, 16:46
Мы продали квартиру, собственником которой является дедушка, ему 74 года. Покупатели запросили от него справку от психиатра, о том, что он вменяемый. Обязаны ли мы предоставить им такую справку?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Данная справка не является обязательным документом для пакета документов купли-продажи. Но покупатели, учитывая возраст собственника, "стелят себе соломку", т.к. данные сделки впоследствии очень часто оспариваются именно по возрастному признаку ( вменяемости) собственника. Иски подают наследники после смерти.
24.07.2016, 16:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
После совершения сделки и регистрации перехода права собственности в Росреестре Вы уже ничем не обязаны покупателям квартиры.
Подобные вопросы обсуждаются на стадии заключения сделки.
24.07.2016, 16:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Да, это обычная практика, покупатель страхуется от потенциальной возможности признания сделки недействительной
24.07.2016, 16:48
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Здравствуйте! По закону не обязаны предоставлять какие-либо справки.
24.07.2016, 16:48
Нет. Не обязаны. Но для спокойствия общего лучше предоставьте.
24.07.2016, 16:48
Не обязаны, но покупатели стараются подстраховаться, поэтому если есть возможность лучше подстраховаться
24.07.2016, 16:49
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Похожие вопросы
Нужна ли справка от психиатра согласно законодательства при продаже квартиры если человеку 65 лет.
Нужна ли справка от психиатра при оформлении доверенности на продажу квартиры, если собственнику больше 75 лет?
Справка о дееспособности покупателя недвижимости после 70 лет - необходимость и требования
При продаже квартиры продавец какого возраста должен предоставить справку о дееспособности?
Как получить справку дееспособности при продаже квартиры в пожилом возрасте без похода в больницу?
Как обезопасить себя при покупке недвижимости у пожилого собственника сделкой альтернативной
Как оформить договор купли-продажи недвижимости в случае психического заболевания продавца и как обезопасить себя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут