Нужно ли предоставлять справку от психиатра о вменяемости при продаже квартиры собственностью 74-летнего дедушки?
Вопрос №11089474
из г. Владивосток
опубликован 24.07.2016, 16:46
опубликован 24.07.2016, 16:46
Мы продали квартиру, собственником которой является дедушка, ему 74 года. Покупатели запросили от него справку от психиатра, о том, что он вменяемый. Обязаны ли мы предоставить им такую справку?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Данная справка не является обязательным документом для пакета документов купли-продажи. Но покупатели, учитывая возраст собственника, "стелят себе соломку", т.к. данные сделки впоследствии очень часто оспариваются именно по возрастному признаку ( вменяемости) собственника. Иски подают наследники после смерти.
24.07.2016, 16:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
После совершения сделки и регистрации перехода права собственности в Росреестре Вы уже ничем не обязаны покупателям квартиры.
Подобные вопросы обсуждаются на стадии заключения сделки.
24.07.2016, 16:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Да, это обычная практика, покупатель страхуется от потенциальной возможности признания сделки недействительной
24.07.2016, 16:48
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Здравствуйте! По закону не обязаны предоставлять какие-либо справки.
24.07.2016, 16:48
Нет. Не обязаны. Но для спокойствия общего лучше предоставьте.
24.07.2016, 16:48
Не обязаны, но покупатели стараются подстраховаться, поэтому если есть возможность лучше подстраховаться
24.07.2016, 16:49
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
912
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Похожие вопросы
Нужна ли справка от психиатра согласно законодательства при продаже квартиры если человеку 65 лет.
Нужна ли справка от психиатра при оформлении доверенности на продажу квартиры, если собственнику больше 75 лет?
Справка о дееспособности покупателя недвижимости после 70 лет - необходимость и требования
При продаже квартиры продавец какого возраста должен предоставить справку о дееспособности?
Как получить справку дееспособности при продаже квартиры в пожилом возрасте без похода в больницу?
Как обезопасить себя при покупке недвижимости у пожилого собственника сделкой альтернативной
Как оформить договор купли-продажи недвижимости в случае психического заболевания продавца и как обезопасить себя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут