Документ на право собственности не оформлялся насколько я знаю.

Вопрос №111047 из г. Москва
опубликован 16.09.2003, 21:06

Я проживаю в 3-х кооперативной квартире с бывшим мужем и совершеннолетним сыном. Пай выплачен его родителями сразу после нашего бракосочетания, прописана я с сыном через год после его рождения, с целью улучшения жилищных условий его родителей, муж - ответственный квартиросъемщик. Документ на право собственности не оформлялся насколько я знаю. И может ли он являться собственником, если бывший собственник сделал его ответственным квартиросъемщиком написав просто в правление кооператива заявление - дарение без нотариального оформления. Ведь фактически владелец пая тот кто вносил деньги. Восемь лет мы в разводе, муж-хронический алкоголик, лечиться его никто принудить не может, и на данный момент проживание вместе стало просто невыносимо. Он - собственник, размениваться не хочет, делить лицевой счет я не могу, без его согласия я н и ч е г о не могу, а ему все равно. Что можно предпринять в этой ситуации? Как я могу с ним разъехаться? Кому перейдет право на квартиру после его смерти, можем ли мы с сыном препятствовать прописке кого-то из его родственником, или размену без нашего ведома или желания? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Принудительном уразмену данная квартира не подлежит, поскольку принудительный размен предусмотрен исключительно в отношении неприватизированного жилья (ст.6 жилищного кодекса РФ). Вы и ребенок имеете только право проживания и пользования данной квартирой. В случае смерти отца ребенка, при отсутствии завещания, право собственности перейдет наследникам первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя) и дуте разделено между ними в равных долях (ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ).

Если кто-либо пожелает зарегистрироваться в данной квартире, в принципе, по общем правилу, требуется согласие всех лиц, проживающих и зарегистрированных в квартире. Но бывает, что паспортный стол требует согласия только собственников. обратитесь в ЖЭК с письменным заявлением о том, то Вы категорически возражаете против вселения и регистрации в квартире кого бы то ни было. С уважением,

17.09.2003, 00:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1141. Общие положения

Статья 1142. Наследники первой очереди

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

1. Ничего с разделом, конечно, Вы сделать не можете... Надо посмотреть в правлении, как оформлено паенакопление и его выплата. Может, можно признать все-таки квартиру совместной собственностью супругов?

2. После его смерти его наследниками будут являться в равных долях родители, супруга и дети, если он не оставит завещание. Если оставит, то наследниками будут лица, указанные в завещании.

3. Препятствовать в регистрации в квартире кому-либо из его родственников Вы не можете...так как он собственник квартиры и вправе распоряжаться своей собственностью.

При смене собственника Вы с сыном сохраните право на проживание в указанной квартире. Что касается размена - то надо исходить из варианта размена, будут ли ущемлены Ваши с сыном жилищные права.

16.09.2003, 21:38

Спросить юриста