В кооперативной неприватизированной квартире (пай выплачен в браке) прописаны 3 человека: я, муж и сын 20 лет.

Вопрос №146613 из г. Москва
опубликован 12.03.2004, 13:14

В кооперативной неприватизированной квартире (пай выплачен в браке) прописаны 3 человека: я, муж и сын 20 лет. Ответственный квартиросъемщик муж. Может ли он разделить пай без моего согласия? Какую долю пая я могу получить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Поскольку пай полностью выплачен, квартира находится вчастной собственности (ст. 218 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со ст.34 Семейного кодекса данная квартира - общая собственность супругов, и при разделе будет делится между ними в равных долях (ст.39). Раздел квартиры возможет либо по соглашению о разделе имущества или брачному контракту либо по судебному решению. С уважением,

15.03.2004, 03:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 58 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Если ссуда по паенакоплению погашена полностью, то квартира в доме ЖСК является собственностью, даже если муж не произвёл регистрацию права собственности в Москомрегистрации(п.4 ст.218 ГК РФ). В настоящее время собственником квартиры является в таком случае член ЖСК-Ваш муж. Вы в любое время, пока пользуетесь квартирой, можете потребовать признания за Вами права на 1/2 долю квартиры и паенакопления в ЖСК, если паенакопление выплачено в период брака на совместные средства. Если соглашение по разделу не достигнуто, то такие же требования может заявить через суд и Ваш супруг(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ).

12.03.2004, 14:12

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Данная квартира не подлежит приватизации. После выплаты пая стала собственностью плательщика пая. Если пай выплачен в браке, то вы имеете полное право на получение 1/2 кварптиры. Если муж не желает оформлять - то вам нужно обратиться в мировой суд с разделом имущества супругов. При необходимости обращайтесь.

12.03.2004, 22:14

Спросить юриста