Как пересчитать пени за просрочку аренды земли и по каким критериям это делается

Добрый день!

Надо смотреть ваш договор аренды.

Что касается уменьшения пени, попробуйте заявить об этом в суде на основании ст. 333 ГК РФ (если суд еще не вынес решение по вашему делу).

Статья 333. Уменьшение неустойки

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Если решение суда уже вынесено и вы собираетесь его обжаловать (пытаясь добиться уменьшения пени), помните о том, что суд апелляционной инстанции почти наверняка вам откажет, если вы не заявляли ходатайство об уменьшении пени в суде первой инстанции.