Арендодатель требует уплату пени согласно договорной ставке после просрочки оплаты аренды - юридическая оценка ситуации

Вопрос №9124314 из г. Киров
опубликован 15.12.2015, 10:59

По договору аренды земли гаражный кооператив просрочил оплату и уплатил пени (арендодатель насчитал их по 1/300 ставки рефинансирования, хотя в договоре 0,1% - просто проворонили). Через три года арендодатель опомнился, пересчитал пени по договорной ставке и предъявил их арендатору к уплате. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47738 отзывов

Здравствуйте.

Только по условиям договора может насчитывать, если таких условий нет, то по ст.395 ГК РФ в суде. Вы подавали возражение?

15.12.2015, 23:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Договором предусмотрена пеня 0,1% за каждый день просрочки. Но сам арендодатель в предыдущие периоды предъявлял пеню по ставке 1/300 ставки рефинансирования, и арендатор данные пени оплатил. Лишь по истечение трех лет (за 2012-2015гг.) в декабре 2015г. арендодатель сам пересчитал пени за прошедшие периоды по договорной ставке 0,1% от несвоевременно уплаченных сумм. Вопрос: можно ли пересматривать (пересчитывать) уже уплаченные пени? Входит ли 2012 год в срок исковой давности при предъявлении пересчитанных пеней в декабре 2015г.?

16.12.2015, 09:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель требует уплату пени согласно договорной ставке после просрочки оплаты аренды - юридическая оценка ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы