Арендодатель требует уплату пени согласно договорной ставке после просрочки оплаты аренды - юридическая оценка ситуации
Вопрос №9124314
из г. Киров
опубликован 15.12.2015, 10:59
опубликован 15.12.2015, 10:59
По договору аренды земли гаражный кооператив просрочил оплату и уплатил пени (арендодатель насчитал их по 1/300 ставки рефинансирования, хотя в договоре 0,1% - просто проворонили). Через три года арендодатель опомнился, пересчитал пени по договорной ставке и предъявил их арендатору к уплате. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Только по условиям договора может насчитывать, если таких условий нет, то по ст.395 ГК РФ в суде. Вы подавали возражение?
15.12.2015, 23:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Договором предусмотрена пеня 0,1% за каждый день просрочки. Но сам арендодатель в предыдущие периоды предъявлял пеню по ставке 1/300 ставки рефинансирования, и арендатор данные пени оплатил. Лишь по истечение трех лет (за 2012-2015гг.) в декабре 2015г. арендодатель сам пересчитал пени за прошедшие периоды по договорной ставке 0,1% от несвоевременно уплаченных сумм. Вопрос: можно ли пересматривать (пересчитывать) уже уплаченные пени? Входит ли 2012 год в срок исковой давности при предъявлении пересчитанных пеней в декабре 2015г.?
16.12.2015, 09:07
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Гимранова Н.В.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Снижение насчитанных пеней через суд - договор аренды и превышение ставки пени над ставкой рефинансирования
Теперь банк требует повышения ставки, т.к. ЦБ повысил ставку рефинансирования на 2%.
Как правильно посчитать пеню если ставка рефинансирования менялась за время не оплаты долга неоднократно?
Арендодатель увеличил постоянную часть арендной платы на 24,75% - правомерно ли это?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Правомерность начисления пени по Договору аренды за просрочку арендной платы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Начисление пени по просроченному платежу после окончания договора аренды - законно или нет?
Как определить размер пени за просрочку платежа по договору аренды в 2013 и 2014 годах, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут