Арендодатель требует уплату пени согласно договорной ставке после просрочки оплаты аренды - юридическая оценка ситуации
Вопрос №9124314
из г. Киров
опубликован 15.12.2015, 10:59
опубликован 15.12.2015, 10:59
По договору аренды земли гаражный кооператив просрочил оплату и уплатил пени (арендодатель насчитал их по 1/300 ставки рефинансирования, хотя в договоре 0,1% - просто проворонили). Через три года арендодатель опомнился, пересчитал пени по договорной ставке и предъявил их арендатору к уплате. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Только по условиям договора может насчитывать, если таких условий нет, то по ст.395 ГК РФ в суде. Вы подавали возражение?
15.12.2015, 23:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Договором предусмотрена пеня 0,1% за каждый день просрочки. Но сам арендодатель в предыдущие периоды предъявлял пеню по ставке 1/300 ставки рефинансирования, и арендатор данные пени оплатил. Лишь по истечение трех лет (за 2012-2015гг.) в декабре 2015г. арендодатель сам пересчитал пени за прошедшие периоды по договорной ставке 0,1% от несвоевременно уплаченных сумм. Вопрос: можно ли пересматривать (пересчитывать) уже уплаченные пени? Входит ли 2012 год в срок исковой давности при предъявлении пересчитанных пеней в декабре 2015г.?
16.12.2015, 09:07
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Снижение насчитанных пеней через суд - договор аренды и превышение ставки пени над ставкой рефинансирования
Теперь банк требует повышения ставки, т.к. ЦБ повысил ставку рефинансирования на 2%.
Как правильно посчитать пеню если ставка рефинансирования менялась за время не оплаты долга неоднократно?
Арендодатель увеличил постоянную часть арендной платы на 24,75% - правомерно ли это?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Правомерность начисления пени по Договору аренды за просрочку арендной платы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Начисление пени по просроченному платежу после окончания договора аренды - законно или нет?
Как определить размер пени за просрочку платежа по договору аренды в 2013 и 2014 годах, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут