Вопрос о возврате средств при уступке прав в договоре ДДУ

Вопрос №11115234 из г. Самара
опубликован 28.07.2016, 15:36

Скажите пожалуйста. Беру строющееся жилье. Договор ДДУ заключен между застройщиком и инвестором, а инвестр заключает со сной договор уступки прав. Но в договоре ДДУ сумма прописана одна, а в договоре уступки другая. Значит ли это что если застройщик не выполнит своих обязательств, то мне возвращена будет только та сумма что прописана в ДДУ. В договоре уступки прописано что инвестор не несет ответственности за застройщика.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

Если застройщик не выполнит своих обязательств по договору, то Вы не сможете получить ни квартиру, ни денег.

Если он подаст в арбитражный суд иск о своем банкротстве, или не подаст, но нарушит срок строительства, то у Вас появится право подать в суд иск о расторжении договора и взыскании первоначальной суммы денег, указанной в первом договоре между застройщиком и инвестором.

После вступления в силу через несколько месяцев после подачи иска у вас на руках будет лишь решение суда о взыскании в вашу пользу денег, но может не быть денег.

Банкроты как правило должны большие суммы денег неуплаченных налогов, зарплаты, имеют долги перед кредиторами, а вы со своим решением суда можете стать лишь одним из кредиторов. При банкротстве не все кредиторы получают свои деньги.

Сейчас на рынке много предложений по многим строящимся дома у многих надежных застройщиков.

28.07.2016, 17:28

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты