Как защитить права собственника нежилого помещения в аварийном доме при намерении администрации города его снести
Вопрос №11125616
из г. Кемерово
опубликован 30.07.2016, 10:18
опубликован 30.07.2016, 10:18
У меня нежилое помещение на 1 этаже, в 2 этажном аварийном доме.
Администрация города хочет снести дом и ничего не предоставить. Что закон трактует на счет этого? Часть земли под домом находится в моей собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку помещения нежилые, то вопрос компенсации регулируется не Жилищным кодексом РФ, а Гражданским кодексом РФ. Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, УТРАТА И ПОВРЕЖДЕНИЕ ЕГО ИМУЩЕСТВА (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено "(упущенная выгода)".
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Так что нанимайте оценочную организацию, оценивайте стоимость Вашего нежилого помещения, включая стоимость доли в общем имуществе МКД, включая ЗУ, и после сноса можно предъявить иск о взыскании убытков.
30.07.2016, 10:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Должны выплатить компенсацию согласно ст. 32 ЖК РФ.
30.07.2016, 10:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?
Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?
Администрация города требует отдать ключи от нежилого помещения, находящегося в нашем доме, и выставляет аренду.
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Покупка нежилого помещения в доме с возможным сносом - вопросы и риски
Как защитить свою квартиру-магазин от запрета торговли в аварийном доме? Советы Александру
Спор о праве собственности на второй этаж здания между почтой России и администрацией города
Можно ли арендовать часть государственного помещения для ООО, где вы являетесь учредителем?
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут