Как купить долю в квартире по материнскому капиталу и составить договор купли-продажи без участия мужа и несовершеннолетней дочери?

Вопрос №11126166 из г. Петрозаводск
опубликован 30.07.2016, 12:32

Хочу купить долю в своей квартире у брата по материнскому капиталу, как это можно сделать, где составить договор купли продажи и когда надо распределять доли в квартире, на момент сделки мужа и дочери 15 лет не будет в городе, как можно без них всё оформить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39376 отзывов

По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:

Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.

Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.

Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).

30.07.2016, 12:34

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Я выкупаю полностью квартиру.

30.07.2016, 15:27

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вы выкупаете долю в праве собственности у брата, а не квартиру. Если квартира однокомнатная, сделка приобретения доли за мат.капитал невозможна, ПФР откажет в направлении средств. Если две и более комнат, но на долю по площади не приходится ни одна из комнат, ПФР также откажет.

Предварительно очно проконсультируйтесь у юриста/адвоката или в ПФР возможна ли сделка по приобретению доли за мат.капитал (с документами на квартиру).

30.07.2016, 15:37

Спросить юриста