Продажа половины дома - налоговые последствия для одного из собственников.
Вопрос №11127752
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.07.2016, 18:22
опубликован 30.07.2016, 18:22
В 1997 году родители оформили куплю-продажу, по 1/2 части частного дома, на меня и на брата. В этом, 2016-м году мы с братом зарегестрировали дом и землю в Росреестре. В доме живу я. Брат согласен продать мне свою половину (дарение я не хочу) но утверждает, что ему придётся платить большой налог. Прав ли он, ведь мы собственники более 3-лет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Брат может продать Вам половину, платить налог он не будет, так как Вы фактически владеете с 1997 г. имуществом.
Все сделки, совершенные до вступления в силу закона о госрегистрации прав на недвижимость, действительны, если были зарегистрированы в БТИ.
30.07.2016, 20:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте!
В 1997 году родители оформили куплю-продажу, по 1/2 части частного дома, на меня и на брата.
В этом, 2016-м году мы с братом зарегестрировали дом и землю в Росреестре.
Так как когда все-таки возникло право собственности? В 1997г. и в 2016г.? От этого будет зависеть ответ на Ваш вопрос, сколько владеете и есть ли НДФЛ с продажи.
30.07.2016, 18:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт вокруг наследованного дома - могут ли жена и дочери продать его без согласия брата?
Как разделить дом и землю в случае, когда один из собственников хочет продать свою долю
Как оформить дарение частного дома при наличии развода и одного зарегистрированного проживающего?
Возможность оспорить дарение родительского дома через судовой процесс - анализ случая
Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка
Брат говарит что я не имею право не на дом не на землю, так ли это?
Почему я не могу отказаться от приватизации части земли в пользу брата?
Спор о правах на дом - возможность опровержения договора о купле-продаже
Возможность продажи земли собственником, несмотря на договор дарения части дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут