Может ли опека или мачеха отказаться от выкупа моей доли квартиры в долевой собственности?
Вопрос №11131685
из г. Ульяновск
опубликован 31.07.2016, 16:33
опубликован 31.07.2016, 16:33
У меня квартира в долевой собственности. Одна из долей (незначительная!) у не совершеннолетнего ребенка моей мачихи. Я хочу продать свою долю. Преимущество покупки у остальных владельцев. Может ли опека или мачеха сделать отказ от покупки или выкупить? К примеру купить эту летскуб долю у них мне опека отказала.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мать может приобрести и может отказаться. Орган опеки сделки не совершает. Письменно предлагайте законному представителю несовершеннолетнего собственника (его матери) приобрести Вашу долю с указанием цены. Если в течении 30 дней не даст согласия на приобретение и нотариально не откажется, можете продавать любому иному лицу. Ст.250 ГК РФ.
31.07.2016, 16:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пишите уведомления о продаже
31.07.2016, 16:34
с особственники долей вправе воспользоваться правом выкупа вашей доли и вправе отказаться
31.07.2016, 16:35
Здравствуйте. Выкупить свою долю вы обязаны им предложить но это не значит что они согласятся. Если нет вы вправе продать чужим людям. Удачи вам.
31.07.2016, 16:36
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Главное что мачиха как опекун вполне может дать ответ, о выкупе или покупке за ребенкка!?
31.07.2016, 16:54
Посылайте ей письмо по почте с уведомлением и указанием цены Вашей доли. Если в течение месяца или откажется или просто не ответит, то можете предлагать выкупить свою долю третьим лицам. Купить долю ребенка Вы не сможете. Отдел опеки никогда не даст на это согласие опекуну ребенка.
31.07.2016, 17:00
Про покупку доли ребëнка теперь уже знаю. Хотя тоже вопрос спорный. Там доля 1.5 метра. И на сколько я знаб не письмом по почте, а нотариус должен их оповещать о покупке/продаже моей доли!?
31.07.2016, 17:19
С последними изменениям в законодательстве продать долю можно через нотариуса (обязателен о), соответственно уведомление тоже через нотариуса. Раньше по ст. 250 ГК РФ можно было самим посылать.
31.07.2016, 17:22
Вопрос не спорный. Какая-бы доля у ребенка не была, его нельзя лишать !
31.07.2016, 17:22
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в долевой собственности с дарением доли несовершеннолетнему ребёнку - необходимость открытия денежного счёта
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Судебный и уголовный путь - как вернуть наследство от покойного отца в ситуации с мачехой и ее сестрой в Воркуте?
Кто из прописанных жильцов должен решать на кого должна быть приватизирована квартира?
Проблема преимущественного права покупки доли в долевой собственности - реальная возможность обхода закона?
Необходимость писать брату отказ от покупки долей сестры при желании выкупить их
Спорная доля в квартире - как решить проблему совладения и права пользования
«У кого есть право купить долю брата в двухкомнатной квартире и могут ли быть ограничения?»
Может ли муж продать свою долю или заставить остальных дольщиков выкупить ее у него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут