И вообще можно ли сделать так, чтобы дача осталась только мне, может дарение или купля-продажа в этом случае будет уместно?

Уважаемая Мария.

Поскольку дача приобретена в период брака, она является предметом, входящим в состав совместно нажитого имущества супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Если иное не будет обусловлено договором между супругами, то в случае расторжения брака, каждый из них будет иметь право на равную долю совместно нажитого имущества супругов, т. е. долю права собственности на дачу (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Следует помнить о том, что, иск о разделе общего имущества супругов, может быть подан, как в период брака, так и в течение 3 лет со дня расторжения брака (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Суд может отступить от равенства в вопросе определения долей в общем имуществе супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ).

В случае раздела имущества Вашему отцу будет необходимо представить в суд доказательства того, что дача была приобретена им исключительно за счёт его собственных денежных средств, если же дача приобреталась за счёт общих денежных средств супругов, она будет подлежать разделу между супругами.

Избежать раздела имущества (дачи) можно лишь в случае, если иной порядок будет определён соглашением о разделе общего имущества супругов.

Вторым вариантом решения настоящего вопроса может быть признан вариант предоставления супруге Вашего отца соответствующей компенсации равной стоимости доли в праве собственности на дачу (это может быть иная часть совместно нажитого имущества, если таковая, помимо дачи, имеется, или же денежно-стоимостной эквивалент доли в праве собственности на дачу).

Заключать в настоящий момент договор дарения дачи нецелесообразно, ибо для совершения данной сделки необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги Вашего отца (п. 3 ст. 35 СК РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.