Задержка сдачи дома - Можно ли требовать пеню и компенсацию расходов на аренду
Вопрос №11140488
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.08.2016, 03:16
опубликован 02.08.2016, 03:16
В прошлом году заключили дду с застройщиком. Срок сдачи дома 2 квартал 2016, выдача ключей до 13.07.2016. На 1.08.2016 застройщиком не получен акт ввода в эксплуатацию. Дольшики ездят на осмотры квартир, кто то и ключи уже получил, дабы начать ремонт. На вопросы почему так затянулось, говорят по вине ЛенЭнерго. Хочу написать претензию застройщику о выплате неустойки, но у нас в дду прописано, что если сдача дома затягивается по вине 3-х лиц (ЛенЭнерго, водоканал и т.п), то застройщик ответственности не несет. Отсюда вопрос: могу ли я истребовать пеню плюс расходы по проживанию в съемной квартире, если да, то каковы должны быть мои действия? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом построен с недоделками, то это вина застройщика, а не третьих ли, которые дом с недоделками не принимают. У Вас имеется право требовать неустойку и убытки.
02.08.2016, 08:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам следует написать претензию. Затем - обращаться в суд.
02.08.2016, 03:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
То есть можно, несмотря на наличие такого пункта в договоре?
02.08.2016, 07:04
Да. конечно. Это обязанность застройщика урегулировать все отношения до ввода дома в эксплуатацию.
02.08.2016, 07:05
Да, Евгения, Вы абсолютно правы.
02.08.2016, 13:15
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Задержка сдачи ключей по договору ДДУ - максимальный срок и механизм обращения
Как истребовать неустойку от застройщика при приобретении квартиры в долевое участие и переносе срока сдачи
Как получить неустойку с застройщика за несвоевременную сдачу квартиры, если в договоре предусмотрено увеличение срока передачи?
Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ
Расчет компенсации за несвоевременную сдачу квартиры и определение начальной даты
Застройщик откладывает выдачу ключей до осмотра квартиры - возможные подводные камни при требовании неустойки
Вопрос о подаче претензии за невыполнение договора участия в долевом строительстве без акта приема-передачи и указанием
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут