Как зарегистрировать право на земельный участок после истечения срока аренды - действует ли дачная амнистия и что делать при расторжении договора администрацией?

Вопрос №1114819 из г. Самара
опубликован 23.09.2010, 21:51

У меня есть земельный участок под строительство дома. В 1997 году сельская администрация выделила мне в аренду на 5 лет с правом продления аренды. Время прошло, дом я не построила. Могу ли я сейчас регестрировать право на него? Может дачная амнистия дает мне такое право? И еще администрация может расторгнуть со мной договор без моего ведома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте Марина! Если администрация не потребовала от Вас осовободить земельный участок и не уведомила об окончании договора аренды, то договор аренды считается продлённым на неопределённый срок. Если Вы не уплачивали арендную плату, то это основание для рассторжения договора. Если Вы не начали строительства, на земельном участке, то администрация скорее всего расторгнет договор с Вами, при попытке регистрации права аренды.

С уважением, Вадим Кравченко.

23.09.2010, 22:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Марина, г.Самара!

Во-первых, в Договоре аренды земельного участка должны быть указаны его существенные условия:

-его целевое назначение;

-размер земельного участка;

-арендная плата;

-этапы освоения земельного участка;

-сроки начала и окончания аренды и т.д.

Во-вторых, если вами будут нарушаться какие -то существенные условия договора аренды ЗУ, то Администрация муниципального образования будет вправе расторгнуть договор аренды данного земельного участка, предварительно вас об этом уведомив.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24 сентября 2010г

00:07 уф.вр.(22:07 моск.)

23.09.2010, 22:07

Спросить юриста