Проблемы с зарегистрированной арендой земельного участка - что делать, если дом уже построен и аренда оплачена?

Вопрос №2393100 из г. Хабаровск
опубликован 03.05.2013, 11:10

В 2009 году приобрели земельный участок в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома, но по стечению обстоятельств аренду не зарегистрировали в Росреестре. В свое время взяли разрешение на строительство жилого дома и построили жилой дом на 1 семью. По истечении 2 лет этот не зарегистрированный земельный участок сняли с кадастра т.к Договор аренды не вступил в законную силу, но аренду администрация начисляла своевременно и оплата аренды мной так же была своевременно оплачена. Но дом то стоит и сдать в эксплуатацию не предоставляется возможным т к аренда не зарегистрирована и прав на земельный участок у меня нет, но дом то построен. Я обратился в местную администрацию о предоставлении этого земельного участка мне в аренду, но мне ответили что нужно пройти процедуру первичного предоставления т е с публикацией в средствах массовой информации, да конечно это правильно но что делать мне если дом уже построил, аренду платил.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чепайкина Анна Николаевна

Юрист Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 1211 отзывов

Ваш договор считается незаключенным, т.к. не зарегистрирован в установленном порядке. Признавайте договор заключенным в суде, т.к. фактически исполняли условия договора, либо следуйте по пути, который предлагает администрация

04.05.2013, 15:37

Спасибо Анна Николаевна за Ваш ответ на мой вопрос который для меня очень важен.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация