Возможно ли применить признание права собственности на дом по приобретательной давности и кто будет ответчиком в данном случае?

Вопрос №11155842 из г. Казань
опубликован 04.08.2016, 10:51

Был куплен дом 30 лет назад, был оформлен, в то время, частный договор купли-продажи, ни одного оригинала ни у одной из сторон не сохранилось, у нотариусов никакой информации по данной сделке нет, соответственно в регистрационной палате также никакой информации о собственнике жилого дома, тех.паспорт на дом имеется, где указан собственником покупатель, также имеется домовая книга, где также имеется запись о покупателе, но так как в регистрационной палате право собственности не зарегистрировано, приходится обращаться в суд с иском о признании права собственности. Возможно ли применить в данном случае основанием для признанием права собственности на дом приобретательную давность и если возможно, то кто будет ответчиком, так как бывший владелец уже умер? Заранее спасибо за ответ...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65590 отзывов

Нет, не возможно, у Вас другое основание - покупка. Ищите документы в старых БТИ,

04.08.2016, 10:55

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Применяйте приобретательную давность. Ответчиком будет муниципалитет

04.08.2016, 10:55

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По данному основанию Вам откажут.

04.08.2016, 11:40

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "КЦ АлНат"

Юридическая фирма из города Казань, стаж 5 лет

4.8 294 отзывa

Добрый вечер! Приобретательская давность не распространяется на имущество у которого был собственник, это прямой путь к отказу, нужно признавать право на самовольно выстроенный жилой дом, собрать комплект документов и обратиться в суд п. 3 ст. 222 ГК РФ. При необходимости помочь с подготовкой документов звоните 89872193614.

Консультация не оплачивается, и ещё вопрос кто в настоящее время владеет землей под объектом?

04.08.2016, 18:38

Спросить юриста