Как узнать свои права на квартиру после смерти сестры Ани

В. Я уже задала этот вопрос, но юристы стараются уйти от узкопрофильных ответов. Может быть Вы правильно оцените ситуацию и я буду знать. С кем мне работать. Некоторые документы у меня уже на руках. Моя сестра Аня с 1962 г. была нанимателем в кв-ре по соц. найму. Она работала всю жизнь на одном заводе. Собственник квартиры - какой-то "Агрострой". В 1991 г. ее выписали, а в ее кв-ру прописалась Ч. , против которой Аня выступала и ее не хотела. По крови эта Ч. Ане никто. Одним числом Аня по формам №16, А,17 выписана, а в ее квартиру вписана эта Ч. На Аниной форме № 16 стоит адрес этой Ч. Говорят, что был обмен квартирами: у Ании-была 1-комн., а у Ч. – 2-х комн. Квартира. Но Аня продолжала жить в своей кв-ре и умерла в своей кв-ре. Надо еще выяснить, была ли Аня не только выписана из своей квартиры, но и была ли зарегистрирована нанимателем в ту квартиру Ч. (в ее Домоуправлении). Но скорее всего не зарегистрирована, т.к. сестра Аня умерла через 3 недели после выписки из своей квартиры. Эта Ч. потом в "Агрострой" написала заявление и ей очень быстро разрешили оформить квартиру Ани в собственность. И еще Ч. сказала: «Мы какие надо документы взяли, чтобы никто не подумал, что мы Аню отравили…». Кстати, Аня после смерти была опухшая и синего цвета. Случайно по т/в была передача, где вдруг сказали именно о таких симптомах при отравлении»… Мужа и детей у Ани не было. В покварт. Карточке № 17 еще написано, что прописан племянник. Он по крови тоже Ане никто, но мы знали, что мать этого мальчика ухаживала за Аней за квартиру и не были против. Так вот этот племянник тоже оказался выписанным, но уже после смерти моей сестры Ани. Странно. Еще странность. Наш родной брат В. проживал недалеко от нашей сестры Ани, часто ходил, помогал, был в курсе всех дел Ани, т.к. она была на инвалидности. Вторая жена брата В. бегала к Ане по любому поводу. Аня давала деньги, отрезы, подарки как жене брата. Эта жена караулила квартиру Ани, сама работала на документах и очень странно, что она тоже «упустила» эту квартиру. Скорее, ни брат В., ни его вторая жена, ни сама Аня не знали, что делается за их спиной. А возможно эта Ч. подсуетилась уже после смерти Ани. На сегодняшний день брат В. умер, и в его наследстве тоже не оказалось имущества и квартиры нашей сестры Ани. В свое время у Ани жили и учились мои дети-студенты со своей мебелью и др. собственными вещами, которые потом и оставили в ее квартире. Я сейчас ищу документы: 1) успели ли прописать мою сестру Аню в кв-ру Ч.; 2) Подавала ли Аня заявление в «Агрострой» на приватизацию (использовать правопреемство), но если и писала Аня заявление, то ведь могут и скрыть, сейчас этот «Агрострой» какой-то ООО. 3) Еще, наверное, играет роль прописки как родственницы этой Ч., на что она опиралась, иначе бы с чужим человеком «Агрострой» дело не имел бы. 5) Запрос в ЗАГС – какое отношение и родство Ч, имеет к моей сестре Ане? 5) Одна судья когда-то сказала мне (не об этой квартире), что когда человек проживает 15 лет в жил. помещении, имеет какие-то права на нее… Так вот, чтобы не набирать кучу ненужных документов, что надо искать лучше всего, на что обратить внимание и каковы мои шансы как родной сестры, шансы на хорошо знакомую нам квартиру Ани? С уважением - Валя.