Возможно ли продать долю подрядчика в строящемся доме физическому лицу после расчета с застройщиком
Вопрос №11161011
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.08.2016, 00:35
опубликован 05.08.2016, 00:35
С подрядной организацией застройщик рассчитался квартирой в строящемся доме. Может ли подрядчик продать свою долю физическому лицу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
есть два варианта, надо смотреть как действует подрядчик, если квартиру застройщик передал подрядчику, то процедура оформления
ничем не отличается от ситуации, когда квартиру продает по переуступке физическое лицо — инвестор, — и точно так же согласно ст. 17 закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» договор уступки права требования подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и сам договор участия в долевом строительстве.
Иная ситуация складывается, когда подрядчик не оформляет квартиру на себя, а выступает как посредник, и покупатель формально заключает договор напрямую с застройщиком.
05.08.2016, 07:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
А как он рассчитался долей? На основании какого договора?
05.08.2016, 00:40
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 565
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Шелихова С.В.
5
286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подрядчик продолжает строительство и продажу квартир без заключения нового договора с застройщиком
Возможна ли оплата физическому лицу, если Подрядчик - юридическое лицо?
Как обеспечить немедленное погашение долга застройщика лицом Б
Как действовать при выявлении недоделок в квартире, приобретенной через подрядчика по ДКП?
Риски и особенности при покупке квартиры в несданной новостройке от подрядной организации - стоит ли решаться?
Застройщик хочет оспорить договор цессии из-за неуведомления о его заключении
Возможно ли физическому лицу продать долг другого физического лица по договору цессии юридическому лицу?
Достаточна ли справка от застройщика при уступке прав требования третьему лицу
Возможность Подрядчика стать Застройщиком при аренде земельного участка для строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут