Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 05.08.2016, 00:49

Покупка квартиры по завещанию - риски и возможные претензии

Вопрос №11161059 из г. Москва
опубликован 05.08.2016, 00:49

Стоит ли покупать квартиру? Ситуация такая. Бабулька завещает в 2011 году близкому другу свою квартиру. В 2015 она умирает. Родных вроде как нет (дочь и брат бабушки умерли, мужа не было). Этот друг (ему 85 лет) вступает как положено по завещанию в права наследства, получает свид-во о праве на наследство и свид-во о праве на квартиру. Напишет нотариальное обязательство, что в случа споров берет все на себя, но ему 85 лет... Я - покупатель, в договоре пишем 60% от стоимости, плюс расписка. В связи с этим вопрос. Если появятся какие-либо племянники умершей с иском в суд. Они отсудят квартиру? Или только какую-то часть (долю). Или сделка признается недействительной? И еще вопрос - если наследники появятся после смерти продавца, к кому претензии?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Алена, вновь объявившиеся родственники не смогут претендовать на квартиру и оспаривать Ваши права. Они будут вправе лишь требовать у наследника по завещанию компенсации стоимости своей доли наследства. Кроме того, для начала им будет нужно оспорить завещание, что само по себе маловероятно. У Вас нет оснований для беспокойства.

05.08.2016, 11:14

Я все понял, благодарю! Вопрос только - что мешает наследнику (если появится) признать в суде сделку недействительной? И если наследник объявится, когда продавец (дедуля 85-ти лет) отойдет в мир иной - к кому претензии?

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзыва

Алена, таких "если" можно придумать очень много при желании и в рамках данной консультации невозможно перечислить и описать, поэтому обратитесь на очную консультацию, где можно будет рассмотреть все "если".

05.08.2016, 01:16

Мне не понравился Ваш ответ. Сайт создан для ответов? Или для того, чтобы к юристу отправили?

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36207 отзывов

Поскольку прошло более 3 лет, то вполне возможно. что ситуация нормальная, все чисто. Но советую вам взять на сделку независимого юриста, не риелтора, поскольку требуется читать документы на квартиру.

05.08.2016, 08:00

Извините, но Вы не поняли мой вопрос. С момента смерти прошло 11 мес. Квартира в собственности 5 мес. Спасибо Вам за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры по завещанию - риски и возможные претензии

Похожие вопросы