Возможна продажа доли в долевой собственности без согласия другого собственника?
опубликован 05.08.2016, 12:57
Нет, не может, она обязана уведомить вас о продаже
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, не может, так как согласно положениям ст. 250 ГК РФ, При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.[i][/i]
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
А вот то что моя семья и я не прописаны в этом доме, это ничего страшного? Но как я понимаю преимуществ по отношению к дому у меня больше да?
Прописка никакого отношения к делу не имеет.
Факт того, что у Вас имеется доля в собственности, обязывает других собственников при продаже доли соблюдать право преимущественной покупки (ст. 250 ГК), неважно прописаны Вы там или нет.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Собственник дома тётя,у меня 1/2 доли. Может она продать его без моего согласия?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Как приобрести долю земельного участка без препятствий от соседей?
Скитающаяся матерь не может жить в своей квартире из-за сына, может ли она принудить его продать долю?
Как изменятся доли собственников и как высчитать стоимость доли при дарении квартиры одним из собственников?
Продажа доли в квартире - Почему сестра не может выкупить одну часть и законно ли это?
Я обращался в суд с иском о выкупе доли второго собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут