Спор о возврате обеспечительного взноса в купле-продаже комнаты - права и обязанности сторон
Вопрос №11167917
из г. Пермь
опубликован 06.08.2016, 08:55
опубликован 06.08.2016, 08:55
Заключила предварительный договор купли-продажи комнаты, т.к. жилье в ипотеке. Получила обеспечительный взнос 20 тыс. руб., из них заплатила 10 тыс. риэлтору сразу. Покупатель заселился в комнату, прожил 2 недели и отказывается заключить основной договор, требует возврата 20 тыс. руб. Риэлтор отказывается возвращать деньги. Должен ли собственник и риэлтор вернуть деньги?
Покупатель согласен оплатить только 2 недели проживания.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Так как сделка не состоялась, то продавец обязан возвратить, уплаченные средства. Так как недвижимость находится в залоге у банка, то продавец не вправе был заключить предварительный договор купли-продажи без согласия банка.
06.08.2016, 09:02
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отказаться от услуг риэлтора и отказаться от оплаты за продажу комнаты в коммуналке?
Как поступить, если риэлтор покупателя требует заключения договоров при продаже квартиры без посредников?
Оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку - входит ли она в сумму залога?
Можно ли привлечь риэлтора к уголовной ответственности за мошенничество с авансами?
Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии
Возможность подачи в суд по поводу мошенничества риэлтора при продаже комнаты
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Срок давности отказа от купленной недвижимости у покупателя и деление риска между продавцом и риэлтором
Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут