Правильно ли я поняла основные требования по сдачи:

Вопрос №1116934 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2010, 14:02

Я прочитала много рекомендаций по сдачи в аренду приватизированной комнаты в комунальной квартире, и честно говоря у меня каша в голове. Я так и не понила принципиально нужно получать разрешение соседей по комуналке или нет, достаточно в устной или все-таки требуется в письменной форме. Правильно ли я поняла основные требования по сдачи: 1. Подписать договор аренды (в этом случае это является основанием для проживани и не требуется временнной регистрации) 2. Норма жилой площади в СПб на человека - 9 кв. м, комната 16,6 кв.м, т.е. могу поселить только одного человека 3. Условия аренды не должны ухудшать условий проживания соседий (например, семья таджиков из пяти человек, спроживание с животными и т.п.) У меня довольно сложные отношения с соседями. Жить самим там невозможно, поэтому комната пустует, боюсь что получается бесхозяйственное обращение с собственностью, только из этих целей планирую сдачу в аренду. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23475 отзывов

Дополню к ответу коллеги, что договор Ваш в данном случае будет называться не аренды, а НАЙМА. Т.к. в данном случае правоотношения не являются арендными и не вызывают необходимости соблюдения ряда деталей (например, государственной регистрации договора при заключении его на срок более года и т.д.). Договор найма заключается в простой письменной форме, его срок не может превышать 5 лет (если срок в договоре не указан, он автоматически равняется 5-и годам). А с остальным согласен Удачи.

27.09.2010, 15:11

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Если вы собственник,то разрешения у соседей для подобной операции спрашивать не надо.Но временную регистрацию человеку делать придется(если она ему нужна).С нормами жил.площади тоже в принципе все верно.Но вы можете сдать комнату супружеской паре без детей.Ну и с условиями аренды тоже все верно.Это нужно вам в первую очередь(чтобы избежать исков соседей).Обращайтесь,поможем.

27.09.2010, 14:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правильно ли я поняла основные требования по сдачи:

Похожие вопросы

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Вопросы о регистрации и согласии соседей при оформлении постоянной регистрации в 19-кв.м комнате коммунальной квартиры в СПб

Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями.

Какие методы воздействия существуют если комнаты сданы, а разрешения от соседей не получено?

Правила сдачи комнат в коммунальных квартирах

Нарушение норм жилой площади при сдаче приватизированной комнаты семье из 2-х человек - требуется ли согласие соседей?

Проживание не прописанных лиц в приватизированной комнате коммуналки - основания и условия