Имеет ли он право (если согласится) оформить договор купле-продаже за умершию хозяйку?

Question

В 2009 году я купила дачу по членской книжки. Хотела её приватизировать, но оказалось, что она уже в собственности первой хозяйки. Люди, купившие дачу не переоформили документы и так она продавалась несколько раз просто по членской книжке. Я узнала данные первоначальной хозяйки - это старенькая бабушка, которая на данный момент уже умерла и прямых родственников у неё нет, только взрослый племянник, который по видимому не знает о собственности на дачу. Вопрос следующий: Имеет ли он право на дачу, является ли её наследником спустя несколько лет?. Имеет ли он право (если согласится) оформить договор купле-продаже за умершию хозяйку? Как приватизировать в данных условиях?

Юсенко Дмитрий Валерьевич · Answer

Приватизировать уже ничего не нужно. Поговорите с наследником, пусть оформляет наследство и одновременно с гос регистрацией своего права оформляет продажу Вам участка. Если не захочет - Вы его не заставите. Тогда Вам предстоит сложный судебный процесс с участием Ваших продавцов в том числе. Шансы  на выигрыш в таком процессе определить пока невозможно. Узнайте у продавцов все обстоятельства цепочки продаж, для возможного формирования позиции в суде.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Никаких наследников нигде вам искать не надо и вы их не найдете., если участок переходил из  рук в руки несколько раз.Вы никогда не приватизируете уже приватизированный участок  ,У вас есть два пути решения вашей проблемы, которых  по моему мнению и выводу . который я сделала после ваших уточнений ситуации в переписке со мной. вам следует придерживаться.но вы их отвергли. Поэтому удачи.Пусть НЕ ВАШ участок цветет и благоухает.

Имеет ли он право (если согласится) оформить договор купле-продаже за умершию хозяйку?

Приватизация дачи по членской книжке - как решить проблему с неизвестным первоначальным хозяином?

Как приватизировать дачу, купленную по расписке, без согласия бывшего владельца?

Судебное приобретение права собственности на дачу без документов - возможно ли это?

Как приватизировать дачу без согласия бывшей хозяйки и уточнение срока давности для земельного участка

Возможность оформления дачи как собственности после смерти первого владельца

Как решить ситуацию с наследством гаража без документов и расписки?

Продажа дачи по членской книжке - возможные проблемы с приватизацией и их решение

Неприватизированный участок в СНТ

Возможна ли продажа неприватизированной дачи умершей хозяйки с помощью садоводческой книжки сына?

Когда составить договор купли-продажи дачи без права собственности и как это повлияет на налоговую после продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59