Могут ли расторгнуть сделку и признать её ничтожной?
Вопрос №1117464
из г. Самара
опубликован 28.09.2010, 09:04
опубликован 28.09.2010, 09:04
Гражданин А. обращается к Е. и заключает с ним договор, согласно которому, Е. меняет муниципальную квартиру А. (2-х ком.) на однокомнатную с доплатой (сумма оговорена). А.выписывает генеральную доверенность Е. на приватизацию и продажу 2-х комнатной квартиры. Квартира продана К. Е. предоставил А. муниципальное жильё , в котором был прописан другой человек, выселивший А. из квартиры (через 6 лет.) А.по прошествии 6 лет подает в суд на отмену сделки купли-продажи и признании её ничтожной (якобы он не знал что больше не сможет приватизировать). Могут ли расторгнуть сделку и признать её ничтожной? К. является добросовестным приобретателем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! Серьезной судебной перспективы иска о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности нет. Во-первых, в соответствии с разъяснениями Конституционного суда РФ, в данном случае надо заявлять требования не о применении последствий недействительности сделки, а о возврате имущества из чужого незаконного владения. Во-вторых, представляется, что истек срок исковой давности. Что же касается приобретателя, то, в соответствии с п.3 ст.10 ГК РФ, каждый приобретатель должен признаваться добросовестным, если в судебном порядке не доказано иное.
С уважением, А.Д.Руслин.
28.09.2010, 09:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственности зарегистировано на основании действующего договора купли продажи квартиры.
Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры - сын хочет отменить сделку после отзыва доверенности
Агент по недвижимости проводит сделку с квартирой с долгами в ипотеке - является ли это нарушением?
Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной
Правовые последствия продажи квартиры, принадлежавшей безвестно отсутствующему гражданину
Приватизация квартиры без моего участия - является ли законной продажа и требуется ли мое согласие?
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут