Могут ли расторгнуть сделку и признать её ничтожной?
Вопрос №1117464
из г. Самара
опубликован 28.09.2010, 09:04
опубликован 28.09.2010, 09:04
Гражданин А. обращается к Е. и заключает с ним договор, согласно которому, Е. меняет муниципальную квартиру А. (2-х ком.) на однокомнатную с доплатой (сумма оговорена). А.выписывает генеральную доверенность Е. на приватизацию и продажу 2-х комнатной квартиры. Квартира продана К. Е. предоставил А. муниципальное жильё , в котором был прописан другой человек, выселивший А. из квартиры (через 6 лет.) А.по прошествии 6 лет подает в суд на отмену сделки купли-продажи и признании её ничтожной (якобы он не знал что больше не сможет приватизировать). Могут ли расторгнуть сделку и признать её ничтожной? К. является добросовестным приобретателем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! Серьезной судебной перспективы иска о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности нет. Во-первых, в соответствии с разъяснениями Конституционного суда РФ, в данном случае надо заявлять требования не о применении последствий недействительности сделки, а о возврате имущества из чужого незаконного владения. Во-вторых, представляется, что истек срок исковой давности. Что же касается приобретателя, то, в соответствии с п.3 ст.10 ГК РФ, каждый приобретатель должен признаваться добросовестным, если в судебном порядке не доказано иное.
С уважением, А.Д.Руслин.
28.09.2010, 09:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственности зарегистировано на основании действующего договора купли продажи квартиры.
Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры - сын хочет отменить сделку после отзыва доверенности
Агент по недвижимости проводит сделку с квартирой с долгами в ипотеке - является ли это нарушением?
Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной
Правовые последствия продажи квартиры, принадлежавшей безвестно отсутствующему гражданину
Приватизация квартиры без моего участия - является ли законной продажа и требуется ли мое согласие?
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут